Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Secondo Di Pinerolo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Secondo Di Pinerolo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Secondo Di Pinerolo
983 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Secondo Di Pinerolo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 890 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Secondo Di Pinerolo
Semestre 2025/2
Valore medio
893 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 1.600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
58,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Secondo Di Pinerolo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
983 €/mq
590 €/mq – 1.600 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
790 €/mq
530 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Negozi
790 €/mq
530 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
630 €/mq
500 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Secondo Di Pinerolo
Totale NTN
58,5
tutte le categorie
Residenziale
29
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
23
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Secondo Di Pinerolo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Secondo Di Pinerolo | 893 €/mq | -2.2% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Secondo Di Pinerolo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I154
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
29
NTN non residenziale aggregato 2024
6,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.