Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Santena: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Santena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santena
962 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santena
Semestre 2025/2
Valore medio
782 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
6
righe con valori
NTN 2024
259,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | RESIDENZIALE-COMMERCIALE-VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIERI GASSINO | Abitazioni civili |
| D1 | D | INDUSTRIALE S.P.TORINO GENOVA, STR.VICINALE DELLE CAPPELLETTE | Capannoni industriali |
| R1 | R | AGRICOLA STR.VICINALE DI LUSERNA, STR.VICINALE DELL ALBERASSA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
962 €/mq
650 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
975 €/mq
650 €/mq – 1.300 €/mq
1 quotazioni
Negozi
975 €/mq
650 €/mq – 1.300 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
420 €/mq
280 €/mq – 560 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santena
Totale NTN
259,92
tutte le categorie
Residenziale
111,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
45,73
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
102,69
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santena | 782 €/mq | -14.4% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Santena
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I327
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
111,5
NTN non residenziale aggregato 2024
45,73
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.