Valutazione casa a Santena: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Santena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Santena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santena
962 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santena
Semestre 2025/2
Valore medio
782 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
6
righe con valori
NTN 2024
259,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | RESIDENZIALE-COMMERCIALE-VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIERI GASSINO | Abitazioni civili |
| D1 | D | INDUSTRIALE S.P.TORINO GENOVA, STR.VICINALE DELLE CAPPELLETTE | Capannoni industriali |
| R1 | R | AGRICOLA STR.VICINALE DI LUSERNA, STR.VICINALE DELL ALBERASSA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
962 €/mq
650 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
975 €/mq
650 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Negozi
975 €/mq
650 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
420 €/mq
280 €/mq – 560 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santena
Totale NTN
259,92
tutte le categorie
Residenziale
111,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
45,73
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
102,69
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santena | 782 €/mq | -14.4% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Santena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I327
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
111,5
NTN non residenziale aggregato 2024
45,73