Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Settimo Torinese: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Settimo Torinese. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Settimo Torinese
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Settimo Torinese
1.338 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
770 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Settimo Torinese
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Settimo Torinese
Semestre 2025/2
Valore medio
1.081 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 2.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
1.150,49
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO VIA RE UMBERTO, VIA ITALIA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO | Capannoni tipici |
| E3 | E | FRAZIONE PERODI, MEZZI PO, GERBIDO GRANDE | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA OVEST E SUD STR.VICINALE DELLA CEBROS E STRADA COMUNALE DI S.MAURO | Non presente |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA NORD-EST LUNGO AUTOSTRADA TORINO MILANO, STR.VICINALE DELLA PROGLIA, STRADA CEBROSA | Non presente |
| R3 | R | ZONA AGRICOLA SUD - S.COM. DI S.MAURO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Settimo Torinese per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.338 €/mq
770 €/mq – 2.400 €/mq
10 quotazioni
Terziario
975 €/mq
650 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
975 €/mq
650 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
965 €/mq
570 €/mq – 1.450 €/mq
2 quotazioni
Negozi
965 €/mq
570 €/mq – 1.450 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
390 €/mq
260 €/mq – 520 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
710 €/mq
540 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Settimo Torinese
Totale NTN
1.150,49
tutte le categorie
Residenziale
581,97
NTN 2024
Non residenziale aggregato
118,36
NTN 2024
Uffici
5,59
NTN 2024
Negozi
24,59
NTN 2024
Box e autorimesse
450,16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Settimo Torinese rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Settimo Torinese | 1.081 €/mq | +18.4% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Settimo Torinese
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I703
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
581,97
NTN non residenziale aggregato 2024
118,36
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.