Valutazione casa a Trofarello: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Trofarello. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Trofarello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Trofarello
1236 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Trofarello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Trofarello
Semestre 2025/2
Valore medio
1018 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
286,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO) | Abitazioni civili |
| C1 | C | AD OVEST DI STR.DI CROSE,CIMITERO,V.ROCCHETTA-A NORD DELLE VIE TRIESTE E DUCA ABRUZZI-TRA V.TORINO, TOGLIATTI, XXIV MAGGIO | Abitazioni civili |
| D1 | D | A EST DI STRADA CROSE,CIMITERO E VIA ROCCHETTA-A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRESSI RIO SAUGLI | Abitazioni civili |
| D2 | D | AD OVEST DI RIO SAUGLIO, S.COM.AL MOLINO DELLO SPLUA | Capannoni industriali |
| R1 | R | AGRICOLA S.COM.DEL BOCCHETTO, S.COM.DI RIVERA | Non presente |
| R2 | R | CAMPAGNA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Trofarello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1236 €/mq
800 €/mq – 1750 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1125 €/mq
900 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1125 €/mq
900 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
788 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Negozi
788 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
360 €/mq
240 €/mq – 480 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
765 €/mq
580 €/mq – 960 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Trofarello
Totale NTN
286,5
tutte le categorie
Residenziale
131
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,5
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
120
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Trofarello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Trofarello | 1018 €/mq | +11.5% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Trofarello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L445
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
131
NTN non residenziale aggregato 2024
35,5