Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Trofarello

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Trofarello

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.236 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

800 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.750 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

286,5

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Trofarello, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.236 €/mq

800 €/mq – 1.750 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.125 €/mq

900 €/mq – 1.350 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

788 €/mq

500 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

788 €/mq

500 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

360 €/mq

240 €/mq – 480 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

765 €/mq

580 €/mq – 960 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Trofarello	1.236 €/mq	+3.1%
Provincia Torino	1.165 €/mq	-2.9%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

286,5

tutte le categorie, 2024

Residenziale

131

NTN 2024

Non residenziale aggregato

35,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

120

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Trofarello

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 10.497
Variazione popolazione: -103 (-1,0%)
Famiglie: 4709
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5333
Abitazioni occupate: 4653
Abitazioni non occupate: 680

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3543
Abitazioni in affitto: 913
Abitazioni occupate ad altro titolo: 208

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 634
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 724
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3923
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 22

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Trofarello	10.497
Provincia Torino	2.204.276
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO)

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

AD OVEST DI STR.DI CROSE,CIMITERO,V.ROCCHETTA-A NORD DELLE VIE TRIESTE E DUCA ABRUZZI-TRA V.TORINO, TOGLIATTI, XXIV MAGGIO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

A EST DI STRADA CROSE,CIMITERO E VIA ROCCHETTA-A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRESSI RIO SAUGLI

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

AD OVEST DI RIO SAUGLIO, S.COM.AL MOLINO DELLO SPLUA

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

AGRICOLA S.COM.DEL BOCCHETTO, S.COM.DI RIVERA

Non presente

Zona R2

Fascia R

CAMPAGNA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Trofarello

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.