Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Trofarello: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Trofarello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Trofarello
1.236 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Trofarello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Trofarello
Semestre 2025/2
Valore medio
1.018 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1.750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
286,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | TRA VIA TORINO, VIA TRIESTE E VIA DUCA DEGLI ABRUZZI (STRADA DI PODIO) | Abitazioni civili |
| C1 | C | AD OVEST DI STR.DI CROSE,CIMITERO,V.ROCCHETTA-A NORD DELLE VIE TRIESTE E DUCA ABRUZZI-TRA V.TORINO, TOGLIATTI, XXIV MAGGIO | Abitazioni civili |
| D1 | D | A EST DI STRADA CROSE,CIMITERO E VIA ROCCHETTA-A SUD DI VIA TOGLIATTI, PRESSI RIO SAUGLI | Abitazioni civili |
| D2 | D | AD OVEST DI RIO SAUGLIO, S.COM.AL MOLINO DELLO SPLUA | Capannoni industriali |
| R1 | R | AGRICOLA S.COM.DEL BOCCHETTO, S.COM.DI RIVERA | Non presente |
| R2 | R | CAMPAGNA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Trofarello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.236 €/mq
800 €/mq – 1.750 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1.125 €/mq
900 €/mq – 1.350 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.125 €/mq
900 €/mq – 1.350 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
788 €/mq
500 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Negozi
788 €/mq
500 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
360 €/mq
240 €/mq – 480 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
765 €/mq
580 €/mq – 960 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Trofarello
Totale NTN
286,5
tutte le categorie
Residenziale
131
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,5
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
120
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Trofarello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Trofarello | 1.018 €/mq | +11.5% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Trofarello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
L445
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
131
NTN non residenziale aggregato 2024
35,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.