Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Vaie: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Vaie
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vaie
757 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
410 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vaie
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vaie
Semestre 2025/2
Valore medio
561 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
39
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vaie per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
757 €/mq
410 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
563 €/mq
300 €/mq – 940 €/mq
2 quotazioni
Negozi
705 €/mq
470 €/mq – 940 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
315 €/mq
210 €/mq – 420 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
465 €/mq
370 €/mq – 560 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vaie
Totale NTN
39
tutte le categorie
Residenziale
23
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vaie rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vaie | 561 €/mq | -38.6% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vaie
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Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
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No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
L538
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23
NTN non residenziale aggregato 2024
4
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.