Valutazione casa a Venaria: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Venaria. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Venaria
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Venaria
1511 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Venaria
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 220 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 880 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Venaria
Semestre 2025/2
Valore medio
1105 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 2800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
752,13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI | Abitazioni civili |
| D1 | D | SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMATI, C.SO GARIBALDI (AUCHAN) | Abitazioni civili |
| E1 | E | PARCO E PREPARCO, V.LE DELLA MANDRIA, S.C.DA FIANO A VENARIA - SAVONERA | Abitazioni civili |
| R1 | R | RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Venaria per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1511 €/mq
840 €/mq – 2800 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1090 €/mq
730 €/mq – 1450 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1090 €/mq
730 €/mq – 1450 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
898 €/mq
390 €/mq – 1750 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1002 €/mq
500 €/mq – 1750 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
335 €/mq
220 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
793 €/mq
620 €/mq – 970 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Venaria
Totale NTN
752,13
tutte le categorie
Residenziale
379,86
NTN 2024
Non residenziale aggregato
57,52
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
12,5
NTN 2024
Box e autorimesse
314,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Venaria rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Venaria | 1105 €/mq | +20.9% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Venaria
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L727
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
379,86
NTN non residenziale aggregato 2024
57,52