Valutazione casa a Villastellone: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villastellone. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villastellone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villastellone
1030 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
730 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villastellone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 770 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villastellone
Semestre 2025/2
Valore medio
781 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
101,9
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE AD OVEST DELLA FERROVIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA DI CARMAGNOLA | Abitazioni civili |
| C1 | C | EST FERROVIA, STR.VICINALE DA CARMAGNOLA A CHIERI | Abitazioni civili |
| D1 | D | INDUSTRIALE TETTI MAURITI STRADA COMUNALE MONCALIERI VILLASTELLONE | Capannoni industriali |
| D3 | D | TRA LA SS.393 E LA FERROVIA TORINO CUNEO | Capannoni industriali |
| R1 | R | RESTANTE TERRITORIO STR.VICINALE DA CARMAGNOLA A BORGO, S.P.DA CARIGNANO A VILLA | Non presente |
| R2 | R | CAMPAGNA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villastellone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1030 €/mq
730 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Terziario
1010 €/mq
770 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1010 €/mq
770 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
960 €/mq
670 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Negozi
960 €/mq
670 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
375 €/mq
250 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
795 €/mq
630 €/mq – 960 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villastellone
Totale NTN
101,9
tutte le categorie
Residenziale
47
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9,4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
45,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villastellone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villastellone | 781 €/mq | -14.5% |
Provincia TO | 894 €/mq | -2.1% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villastellone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M027
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
47
NTN non residenziale aggregato 2024
9,4