Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Germagno

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Germagno

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

745 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

400 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.150 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

16,5

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Germagno, 2° semestre 2025.

Residenziale

745 €/mq

400 €/mq – 1.150 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

725 €/mq

500 €/mq – 950 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

442 €/mq

200 €/mq – 1.000 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

750 €/mq

500 €/mq – 1.000 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

200 €/mq

150 €/mq – 250 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

550 €/mq

450 €/mq – 650 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Germagno	745 €/mq	-37.9%
Provincia Verbano-Cusio-Ossola	1.150 €/mq	-4.1%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

16,5

tutte le categorie, 2024

Residenziale

10,5

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Germagno

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 183
Variazione popolazione: -2 (-1,1%)
Famiglie: 81
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 239
Abitazioni occupate: 79
Abitazioni non occupate: 160

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 67
Abitazioni in affitto: 11
Abitazioni occupate ad altro titolo: 5

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 130
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 63
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 45

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Germagno	183
Provincia Verbano-Cusio-Ossola	153.283
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO ABITATO

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

RURALE MONTANA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Germagno

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.