Valutazione casa a Ghiffa: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ghiffa. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ghiffa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ghiffa
1568 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ghiffa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ghiffa
Semestre 2025/2
Valore medio
1048 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 2800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
94,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ghiffa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1568 €/mq
600 €/mq – 2800 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1500 €/mq
900 €/mq – 2250 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1500 €/mq
900 €/mq – 2250 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
844 €/mq
300 €/mq – 1900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1238 €/mq
750 €/mq – 1900 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
313 €/mq
200 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
900 €/mq
600 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ghiffa
Totale NTN
94,34
tutte le categorie
Residenziale
53,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,59
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
33,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ghiffa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ghiffa | 1048 €/mq | +14.7% |
Provincia VB | 806 €/mq | -11.8% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ghiffa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E003
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
53,25
NTN non residenziale aggregato 2024
7,59