Valutazione casa a Toceno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Toceno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Toceno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Toceno
1343 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Toceno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Toceno
Semestre 2025/2
Valore medio
960 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 2250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
37,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Toceno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1343 €/mq
500 €/mq – 2250 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1325 €/mq
900 €/mq – 1800 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1325 €/mq
900 €/mq – 1800 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
725 €/mq
200 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1100 €/mq
850 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
738 €/mq
550 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Toceno
Totale NTN
37,61
tutte le categorie
Residenziale
26
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,11
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
8,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Toceno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Toceno | 960 €/mq | +5.1% |
Provincia VB | 806 €/mq | -11.8% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Toceno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L187
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
26
NTN non residenziale aggregato 2024
3,11