Valutazione casa a Valstrona: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Valstrona. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Valstrona
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valstrona
871 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valstrona
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valstrona
Semestre 2025/2
Valore medio
640 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valstrona per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
871 €/mq
500 €/mq – 1300 €/mq
6 quotazioni
Terziario
825 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
825 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
608 €/mq
200 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Negozi
763 €/mq
500 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
200 €/mq
150 €/mq – 250 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
525 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valstrona
Totale NTN
12
tutte le categorie
Residenziale
6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valstrona rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valstrona | 640 €/mq | -29.9% |
Provincia VB | 806 €/mq | -11.8% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valstrona
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L651
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
6
NTN non residenziale aggregato 2024
5