Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Verbania

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.619 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

550 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

940,26

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Verbania, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.619 €/mq

550 €/mq – 3.000 €/mq

37 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.434 €/mq

750 €/mq – 2.300 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

743 €/mq

200 €/mq – 1.900 €/mq

22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.133 €/mq

700 €/mq – 1.900 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

340 €/mq

250 €/mq – 450 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

896 €/mq

600 €/mq – 1.300 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Verbania	1.619 €/mq	+35.0%
Provincia Verbano-Cusio-Ossola	1.150 €/mq	-4.1%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

940,26

tutte le categorie, 2024

Residenziale

465,78

NTN 2024

Non residenziale aggregato

103,64

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

370,84

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Verbania

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 29.953
Variazione popolazione: -71 (-0,2%)
Famiglie: 14.455
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 19.181
Abitazioni occupate: 14.286
Abitazioni non occupate: 4895

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 9648
Abitazioni in affitto: 3540
Abitazioni occupate ad altro titolo: 778

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2119
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2207
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 14.711
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 66

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Verbania	29.953
Provincia Verbano-Cusio-Ossola	153.283
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

ABITATO DI INTRA

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

PALLANZA - SUNA

Abitazioni civili

Zona B5

Fascia B

LUNGOLAGO DI INTRA

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GIULIA

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

SUNA COLLINARE

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZOVERALLO - BIGANZOLO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO

Abitazioni di tipo economico

Zona D4

Fascia D

FONDOTOCE - TRE PONTI - CAVANDONE

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC

Abitazioni di tipo economico

Zona D8

Fascia D

TECNOPARCO - STAZIONE

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RURALE MONTANA MONTEROSSO

Non presente

Zona R2

Fascia R

RURALE MONTANA NORD

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Verbania

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.