Valutazione casa a Verbania: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Verbania. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Verbania
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Verbania
1619 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
37
voci OMI
Zone OMI
13
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Verbania
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D8 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D5 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D8 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D8 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B5 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B5 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D8 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D5 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D8 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D8 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B5 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D8 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Verbania
Semestre 2025/2
Valore medio
1094 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 3000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
13
aree territoriali
Quotazioni
100
righe con valori
NTN 2024
940,26
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ABITATO DI INTRA | Abitazioni civili |
| B2 | B | PALLANZA - SUNA | Abitazioni civili |
| B5 | B | LUNGOLAGO DI INTRA | Abitazioni civili |
| C1 | C | S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI | Abitazioni civili |
| C3 | C | CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GIULIA | Abitazioni civili |
| D1 | D | SUNA COLLINARE | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZOVERALLO - BIGANZOLO | Abitazioni civili |
| D3 | D | TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | FONDOTOCE - TRE PONTI - CAVANDONE | Abitazioni civili |
| D5 | D | MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC | Abitazioni di tipo economico |
| D8 | D | TECNOPARCO - STAZIONE | Abitazioni civili |
| R1 | R | RURALE MONTANA MONTEROSSO | Non presente |
| R2 | R | RURALE MONTANA NORD | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Verbania per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1619 €/mq
550 €/mq – 3000 €/mq
37 quotazioni
Terziario
1434 €/mq
750 €/mq – 2300 €/mq
11 quotazioni
Uffici
1434 €/mq
750 €/mq – 2300 €/mq
11 quotazioni
Commerciale
743 €/mq
200 €/mq – 1900 €/mq
22 quotazioni
Negozi
1133 €/mq
700 €/mq – 1900 €/mq
10 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
250 €/mq – 450 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
896 €/mq
600 €/mq – 1300 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Verbania
Totale NTN
940,26
tutte le categorie
Residenziale
465,78
NTN 2024
Non residenziale aggregato
103,64
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
30
NTN 2024
Box e autorimesse
370,84
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Verbania rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Verbania | 1094 €/mq | +19.7% |
Provincia VB | 806 €/mq | -11.8% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Verbania
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L746
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
13
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
465,78
NTN non residenziale aggregato 2024
103,64