Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Germano Vercellese

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Germano Vercellese

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

816 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

495 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.200 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Germano Vercellese, 2° semestre 2025.

Residenziale

816 €/mq

495 €/mq – 1.200 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

730 €/mq

590 €/mq – 870 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

478 €/mq

190 €/mq – 800 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

665 €/mq

530 €/mq – 800 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

391 €/mq

240 €/mq – 560 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

505 €/mq

410 €/mq – 600 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Germano Vercellese	816 €/mq	-32.0%
Provincia Vercelli	849 €/mq	-29.2%
Regione Piemonte	929 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

tutte le categorie, 2024

Residenziale

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Germano Vercellese

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 1596
Variazione popolazione: +12 (+0,8%)
Famiglie: 717
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1143
Abitazioni occupate: 697
Abitazioni non occupate: 446

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 464
Abitazioni in affitto: 139
Abitazioni occupate ad altro titolo: 47

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 345
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 236
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 564
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 2

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Germano Vercellese	1596
Provincia Vercelli	165.910
Regione Piemonte	4.251.868
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRALE

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

AGRICOLA

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a San Germano Vercellese

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.