Valutazione casa a San Germano Vercellese: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Germano Vercellese. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Germano Vercellese
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Germano Vercellese
816 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
495 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Germano Vercellese
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 190 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 240 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 495 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Germano Vercellese
Semestre 2025/2
Valore medio
575 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
51
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Germano Vercellese per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
816 €/mq
495 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Terziario
730 €/mq
590 €/mq – 870 €/mq
1 quotazioni
Uffici
730 €/mq
590 €/mq – 870 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
478 €/mq
190 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Negozi
665 €/mq
530 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
391 €/mq
240 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
505 €/mq
410 €/mq – 600 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Germano Vercellese
Totale NTN
51
tutte le categorie
Residenziale
30
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Germano Vercellese rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Germano Vercellese | 575 €/mq | -37.1% |
Provincia VC | 592 €/mq | -35.2% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Germano Vercellese
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H861
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
30
NTN non residenziale aggregato 2024
9