Valutazione casa a Vercelli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vercelli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vercelli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vercelli
904 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vercelli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 130 EUR/mq | 190 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 160 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 160 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 210 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 245 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 245 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 265 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 275 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 315 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 345 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 355 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 375 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 415 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 445 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 465 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 470 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 485 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vercelli
Semestre 2025/2
Valore medio
580 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
1178,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vercelli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
904 €/mq
420 €/mq – 1750 €/mq
12 quotazioni
Terziario
646 €/mq
355 €/mq – 990 €/mq
4 quotazioni
Uffici
646 €/mq
355 €/mq – 990 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
493 €/mq
160 €/mq – 1250 €/mq
8 quotazioni
Negozi
709 €/mq
345 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
374 €/mq
210 €/mq – 630 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
459 €/mq
130 €/mq – 1400 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vercelli
Totale NTN
1178,46
tutte le categorie
Residenziale
659,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
118,99
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
44,33
NTN 2024
Box e autorimesse
400,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vercelli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vercelli | 580 €/mq | -36.4% |
Provincia VC | 592 €/mq | -35.2% |
Regione Piemonte | 703 €/mq | -23.0% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vercelli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L750
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
659,42
NTN non residenziale aggregato 2024
118,99