Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Brindisi

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

Avvia una stima indicativa

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Brindisi

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

1.078 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

690 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.550 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.447,96

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Brindisi, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.078 €/mq

690 €/mq – 1.550 €/mq

30 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.085 €/mq

650 €/mq – 1.400 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

975 €/mq

530 €/mq – 1.350 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

975 €/mq

530 €/mq – 1.350 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

368 €/mq

320 €/mq – 415 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

508 €/mq

300 €/mq – 1.000 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Brindisi	1.078 €/mq	-10.1%
Provincia Brindisi	1.138 €/mq	-5.1%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.447,96

tutte le categorie, 2024

Residenziale

867,8

NTN 2024

Non residenziale aggregato

154,28

NTN 2024

Uffici

16,8

NTN 2024

Negozi

63,24

NTN 2024

Box e autorimesse

425,88

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Brindisi

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 81.723
Variazione popolazione: -575 (-0,7%)
Famiglie: 36.887
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 41.682
Abitazioni occupate: 35.918
Abitazioni non occupate: 5764

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 26.955
Abitazioni in affitto: 6713
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1448

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 4148
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2859
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 34.546
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 108

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Brindisi	81.723
Provincia Brindisi	375.567
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B5

Fascia B

C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORIA, (EX A1) DUOMO

Abitazioni di tipo economico

Zona B6

Fascia B

V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA,LATA, DELLA MONICA,DEL MARE, BASTIONI SAN GIACOMO

Abitazioni di tipo economico

Zona B7

Fascia B

VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

QUARTIERE COMMENDA

Abitazioni di tipo economico

Zona C2

Fascia C

QUARTIERE CAPPUCCINI

Abitazioni di tipo economico

Zona C3

Fascia C

QUARTIERE S.ANGELO

Abitazioni di tipo economico

Zona C4

Fascia C

QUARTIERE SANTA CHIARA

Abitazioni di tipo economico

Zona D2

Fascia D

QUARTIERE CASALE

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

LOCALITA` SCIAIA, MATERDOMINI

Ville e Villini

Zona D4

Fascia D

QUARTIERE S. ELIA

Abitazioni di tipo economico

Zona D5

Fascia D

QUARTIERE BOZZANO

Abitazioni di tipo economico

Zona D7

Fascia D

QUARTIERE LA ROSA

Abitazioni di tipo economico

Zona D8

Fascia D

QUARTIERE PERRINO

Abitazioni di tipo economico

Zona D9

Fascia D

QUARTIERE PARADISO - MINNUTA

Abitazioni di tipo economico

Zona E3

Fascia E

CONTRADA MONTENEGRO

Ville e Villini

Zona E4

Fascia E

QUARTIERE TUTURANO

Abitazioni di tipo economico

Zona E5

Fascia E

LOC. SBITRI, INTAPPIATE, BETLEMME, GIANCOLA, APANI

Ville e Villini

Zona E6

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE

Capannoni industriali

Mostra tutte le 19 zone OMI

Zona R2

Fascia R

VILLINI CASE SPARSE - REGIONE AGRARIA N.3

Non presente

Stima indicativa

Valuta un immobile a Brindisi

Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.

Avvia la stima indicativa Richiedi un confronto

Domande frequenti sulla valutazione a Brindisi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.