Valutazione casa a Fasano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fasano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fasano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fasano
1570 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fasano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E13 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E13 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E13 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E11 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E9 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E10 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E11 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E12 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E10 | Abitazioni signorili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| E12 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni signorili | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fasano
Semestre 2025/2
Valore medio
1261 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 3600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
632,89
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | C.SO EMANUELE, PERRINI, DEI TRULLI, ECC. | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | V.DEI TRULLI,ROSSELLI,ROMA,P.DI VITTORIO, | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | V.DEGLI ASTRONAUTI,MONOPOLI,V.DEI TRULLI, LOC. MARTUCCI | Abitazioni di tipo economico |
| E9 | E | LOCALITA` SAVELLETRI | Abitazioni di tipo economico |
| E10 | E | SELVA DI FASANO LAURETO | Ville e Villini |
| E11 | E | EX ZONA E4 C.DE P.GRECO, P.GUACITO, SPEZIALE, MONTALBANO, TORRE SPACCATA | Abitazioni di tipo economico |
| E12 | E | TORRE CANNE | Abitazioni di tipo economico |
| E13 | E | ZONA INDUSTRIALE FG.105/RATA - 21 RATA - 15/RATA | Capannoni industriali |
| R1 | R | UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fasano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1570 €/mq
650 €/mq – 3600 €/mq
15 quotazioni
Terziario
913 €/mq
800 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
913 €/mq
800 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
827 €/mq
300 €/mq – 1350 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1158 €/mq
950 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
350 €/mq
300 €/mq – 400 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fasano
Totale NTN
632,89
tutte le categorie
Residenziale
403,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
108,24
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
27,29
NTN 2024
Box e autorimesse
121,48
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fasano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fasano | 1261 €/mq | +38.0% |
Provincia BR | 860 €/mq | -5.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fasano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D508
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
403,17
NTN non residenziale aggregato 2024
108,24