Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Fasano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Fasano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.570 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

650 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.600 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

632,89

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Fasano, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.570 €/mq

650 €/mq – 3.600 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

913 €/mq

800 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

827 €/mq

300 €/mq – 1.350 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.158 €/mq

950 €/mq – 1.350 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

350 €/mq

300 €/mq – 400 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Fasano	1.570 €/mq	+30.9%
Provincia Brindisi	1.138 €/mq	-5.1%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

632,89

tutte le categorie, 2024

Residenziale

403,17

NTN 2024

Non residenziale aggregato

108,24

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

27,29

NTN 2024

Box e autorimesse

121,48

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Fasano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 38.863
Variazione popolazione: +139 (+0,4%)
Famiglie: 16.669
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 26.069
Abitazioni occupate: 16.315
Abitazioni non occupate: 9754

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 12.565
Abitazioni in affitto: 2066
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1101

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 4794
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 5892
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 14.986
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 76

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Fasano	38.863
Provincia Brindisi	375.567
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

C.SO EMANUELE, PERRINI, DEI TRULLI, ECC.

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

V.DEI TRULLI,ROSSELLI,ROMA,P.DI VITTORIO,

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

V.DEGLI ASTRONAUTI,MONOPOLI,V.DEI TRULLI, LOC. MARTUCCI

Abitazioni di tipo economico

Zona E9

Fascia E

LOCALITA` SAVELLETRI

Abitazioni di tipo economico

Zona E10

Fascia E

SELVA DI FASANO LAURETO

Ville e Villini

Zona E11

Fascia E

EX ZONA E4 C.DE P.GRECO, P.GUACITO, SPEZIALE, MONTALBANO, TORRE SPACCATA

Abitazioni di tipo economico

Zona E12

Fascia E

TORRE CANNE

Abitazioni di tipo economico

Zona E13

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE FG.105/RATA - 21 RATA - 15/RATA

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Fasano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.