Valutazione casa a Ostuni: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ostuni. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ostuni
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ostuni
1884 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
24
voci OMI
Zone OMI
11
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ostuni
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E9 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E9 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E10 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E10 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E10 | Abitazioni signorili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni signorili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni signorili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni signorili | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni signorili | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ostuni
Semestre 2025/2
Valore medio
1597 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 4200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
11
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
833,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | C.SO V.EMANUELE,V.POLA,FOGAZZARO,MAZZINI | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | CENTRO STORICO ANTICO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIA DI VITTORIO,SANSONE,NOBILE | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | ZONA INDUSTRIALE GRISCIGLIO - C.DA CAVALLO | Capannoni industriali |
| E7 | E | ROSA MARINA, PILONE | Ville e Villini |
| E8 | E | MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE | Ville e Villini |
| E9 | E | MARINA DI GORGOGNOLO | Ville e Villini |
| E10 | E | MARINA DI COSTA MERLATA | Ville e Villini |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA | Uliveto |
| R3 | R | ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC. | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ostuni per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1884 €/mq
850 €/mq – 4200 €/mq
24 quotazioni
Terziario
825 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Uffici
825 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1014 €/mq
300 €/mq – 1450 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1188 €/mq
850 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
300 €/mq – 380 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ostuni
Totale NTN
833,46
tutte le categorie
Residenziale
625,18
NTN 2024
Non residenziale aggregato
111,34
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
23,86
NTN 2024
Box e autorimesse
96,94
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ostuni rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ostuni | 1597 €/mq | +74.8% |
Provincia BR | 860 €/mq | -5.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ostuni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G187
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
11
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
625,18
NTN non residenziale aggregato 2024
111,34