Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Vito Dei Normanni: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Vito Dei Normanni
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Vito Dei Normanni
750 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Vito Dei Normanni
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 255 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 455 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 880 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Vito Dei Normanni
Semestre 2025/2
Valore medio
649 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
267,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIA DONATO,ANNUNZIATA, CAROVIGNO, TOSCANINI, ASSORBITA ZONA D1 | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA BRINDISI,CAROVIGNO,MESAGNE | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | VILLINI LATO MONTE LOC.PAGLIAMONTE - MEDICO | Ville e Villini |
| E3 | E | ZONA INDUSTRIALE | Capannoni industriali |
| R1 | R | UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Vito Dei Normanni per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
750 €/mq
540 €/mq – 900 €/mq
6 quotazioni
Terziario
569 €/mq
455 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Uffici
569 €/mq
455 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
643 €/mq
560 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Negozi
643 €/mq
560 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
298 €/mq
255 €/mq – 340 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Vito Dei Normanni
Totale NTN
267,85
tutte le categorie
Residenziale
173,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
42,37
NTN 2024
Uffici
0,5
NTN 2024
Negozi
4,13
NTN 2024
Box e autorimesse
52,27
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Vito Dei Normanni rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Vito Dei Normanni | 649 €/mq | -29.0% |
Provincia BR | 860 €/mq | -5.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Vito Dei Normanni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
I396
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
173,21
NTN non residenziale aggregato 2024
42,37
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.