Valutazione casa a San Vito Dei Normanni: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Vito Dei Normanni. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Vito Dei Normanni
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Vito Dei Normanni
750 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Vito Dei Normanni
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 255 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 455 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 880 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Vito Dei Normanni
Semestre 2025/2
Valore medio
649 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
267,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIA DONATO,ANNUNZIATA, CAROVIGNO, TOSCANINI, ASSORBITA ZONA D1 | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA BRINDISI,CAROVIGNO,MESAGNE | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | VILLINI LATO MONTE LOC.PAGLIAMONTE - MEDICO | Ville e Villini |
| E3 | E | ZONA INDUSTRIALE | Capannoni industriali |
| R1 | R | UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Vito Dei Normanni per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
750 €/mq
540 €/mq – 900 €/mq
6 quotazioni
Terziario
569 €/mq
455 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Uffici
569 €/mq
455 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
643 €/mq
560 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Negozi
643 €/mq
560 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
298 €/mq
255 €/mq – 340 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Vito Dei Normanni
Totale NTN
267,85
tutte le categorie
Residenziale
173,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
42,37
NTN 2024
Uffici
0,5
NTN 2024
Negozi
4,13
NTN 2024
Box e autorimesse
52,27
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Vito Dei Normanni rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Vito Dei Normanni | 649 €/mq | -29.0% |
Provincia BR | 860 €/mq | -5.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Vito Dei Normanni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I396
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
173,21
NTN non residenziale aggregato 2024
42,37