Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Vito Dei Normanni

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

Avvia una stima indicativa

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Vito Dei Normanni

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

750 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

540 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

267,85

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Vito Dei Normanni, 2° semestre 2025.

Residenziale

750 €/mq

540 €/mq – 900 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

569 €/mq

455 €/mq – 650 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

643 €/mq

560 €/mq – 700 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

643 €/mq

560 €/mq – 700 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

298 €/mq

255 €/mq – 340 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Vito Dei Normanni	750 €/mq	-37.5%
Provincia Brindisi	1.138 €/mq	-5.1%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

267,85

tutte le categorie, 2024

Residenziale

173,21

NTN 2024

Non residenziale aggregato

42,37

NTN 2024

Uffici

0,5

NTN 2024

Negozi

4,13

NTN 2024

Box e autorimesse

52,27

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Vito dei Normanni

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 17.833
Variazione popolazione: -98 (-0,5%)
Famiglie: 7778
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 11.745
Abitazioni occupate: 7649
Abitazioni non occupate: 4096

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6321
Abitazioni in affitto: 707
Abitazioni occupate ad altro titolo: 395

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 4626
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3511
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3499
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 25

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Vito dei Normanni	17.833
Provincia Brindisi	375.567
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

P.ZZA CARDUCCI, VIALE EUROPA, VIA ROMA

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

VIA DONATO,ANNUNZIATA, CAROVIGNO, TOSCANINI, ASSORBITA ZONA D1

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

VIA BRINDISI,CAROVIGNO,MESAGNE

Abitazioni di tipo economico

Zona E2

Fascia E

VILLINI LATO MONTE LOC.PAGLIAMONTE - MEDICO

Ville e Villini

Zona E3

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

UNICA - REGIONE AGRARIA N.2

Non presente

Stima indicativa

Valuta un immobile a San Vito Dei Normanni

Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.

Avvia la stima indicativa Richiedi un confronto

Domande frequenti sulla valutazione a San Vito Dei Normanni

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.