Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Villa Castelli: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Villa Castelli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villa Castelli
740 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villa Castelli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villa Castelli
Semestre 2025/2
Valore medio
742 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
600 €/mq - 850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
5
righe con valori
NTN 2024
68,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villa Castelli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
740 €/mq
650 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Terziario
730 €/mq
660 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Uffici
730 €/mq
660 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
750 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Negozi
750 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villa Castelli
Totale NTN
68,18
tutte le categorie
Residenziale
49,88
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
11
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villa Castelli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villa Castelli | 742 €/mq | -18.8% |
Provincia BR | 860 €/mq | -5.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villa Castelli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L920
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,88
NTN non residenziale aggregato 2024
7,3
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.