Valutazione casa a Villa Castelli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villa Castelli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villa Castelli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villa Castelli
740 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villa Castelli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villa Castelli
Semestre 2025/2
Valore medio
742 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
600 €/mq - 850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
5
righe con valori
NTN 2024
68,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villa Castelli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
740 €/mq
650 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Terziario
730 €/mq
660 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Uffici
730 €/mq
660 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
750 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Negozi
750 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villa Castelli
Totale NTN
68,18
tutte le categorie
Residenziale
49,88
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
11
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villa Castelli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villa Castelli | 742 €/mq | -18.8% |
Provincia BR | 860 €/mq | -5.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villa Castelli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L920
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,88
NTN non residenziale aggregato 2024
7,3