Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Andria

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Andria

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.211 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

440 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.599,85

anno 2025

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Andria, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.211 €/mq

440 €/mq – 1.850 €/mq

31 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

959 €/mq

720 €/mq – 1.300 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

988 €/mq

500 €/mq – 2.400 €/mq

21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.132 €/mq

610 €/mq – 2.400 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

514 €/mq

355 €/mq – 610 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

802 €/mq

530 €/mq – 1.300 €/mq

18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Andria	1.211 €/mq	+1.0%
Provincia Barletta-Andria-Trani	1.185 €/mq	-1.2%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Andamento del mercato

Attività del mercato residenziale

NTN 2024

862,41

NTN 2025

856,34

Variazione 2024 → 2025

-0,7% rispetto al 2024

Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.

Totale NTN

1.599,85

tutte le categorie, 2025

Residenziale

856,34

NTN 2025

Non residenziale aggregato

306,57

NTN 2025

Uffici

9,05

NTN 2025

Negozi

52,72

NTN 2025

Box e autorimesse

436,94

NTN 2025

Dati ISTAT

Popolazione e patrimonio abitativo: Andria

Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.

Come leggerli

Anno e numero vanno letti insieme.

Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.

Popolazione residente

96.750

2025

-0,2%vs 2024-191 residenti

Famiglie

Demografia

Famiglie: 37.046
Componenti per famiglia: 2,6

Abitazioni

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 46.756
Occupate: 35.992
Non occupate: 10.764

Titolo di godimento

Proprietà e affitto

In proprietà: 25.848
In affitto: 6058
Altro titolo: 2564

Patrimonio edilizio

Tipologia degli edifici

Edifici con una unità: 7142
Edifici con due unità: 7874
Edifici con tre o più unità: 31.403
Abitazioni in edifici non residenziali: 150

Popolazione: confronto territoriale

Solo territori con la stessa annualità: 2025.

ComuneAndria

96.750

ProvinciaBarletta-Andria-Trani

377.093

RegionePuglia

3.877.395

ItaliaItalia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni di tipo economico

Zona B2

Fascia B

VIGILI-OSPEDALE-S.ANGELO

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

GARIBALDI-MONTICELLI-S.VITO

Abitazioni di tipo economico

Zona C2

Fascia C

S.MARIA VETERE-VIA CORATO

Abitazioni di tipo economico

Zona C3

Fascia C

VIA BARLETTA-PALAZZETTO DELLO SPORT-PINETA-VIA CORATO

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

VIA BARLETTA-VIA TRANI-VIA BISCEGLIE-VIA CORATO

Abitazioni di tipo economico

Zona D2

Fascia D

STADIO S.ANGELO DEI RICCHI-CAMAGGIO-S.VALENTINO

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

VIA CANOSA-VIA CASTEL DEL MONTE-VIA CORATO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO

Ville e Villini

Zona E2

Fascia E

POZZO SORGENTE, MONTEGROSSO

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

TERRENI AGRICOLI

Uliveto

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Andria

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.