Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Manfredonia: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Manfredonia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Manfredonia
1.323 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Manfredonia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E4
Capannoni industriali
Stato: OTTIMO
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E4 | Capannoni industriali | OTTIMO | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Manfredonia
Semestre 2025/2
Valore medio
1.212 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 3.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
39
righe con valori
NTN 2024
1.011,05
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA DELLE ANTICHE MURA, VIA TRIBUNA, LUNGOMARE NAZARIO SAURO, VIA SAN LORENZO | Abitazioni civili |
| B2 | B | CORSO MANFREDI - CORSO ROMA - VIA MADDALENA | Abitazioni civili |
| C1 | C | RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA,RIONE CROCE | Abitazioni civili |
| D1 | D | RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA SIPONTO | Ville e Villini |
| E1 | E | SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI | Abitazioni di tipo economico |
| E3 | E | ZAPPONETA | Abitazioni di tipo economico |
| E4 | E | ZONA INDUSTRIALE S.S 89 | Capannoni industriali |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Manfredonia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.323 €/mq
650 €/mq – 2.400 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1.738 €/mq
1.450 €/mq – 2.500 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.738 €/mq
1.450 €/mq – 2.500 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.525 €/mq
400 €/mq – 3.700 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.808 €/mq
800 €/mq – 3.700 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
405 €/mq
250 €/mq – 550 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
1.030 €/mq
500 €/mq – 1.500 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Manfredonia
Totale NTN
1.011,05
tutte le categorie
Residenziale
657,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
120,72
NTN 2024
Uffici
12,02
NTN 2024
Negozi
29,35
NTN 2024
Box e autorimesse
232,82
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Manfredonia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Manfredonia | 1.212 €/mq | +32.6% |
Provincia FG | 818 €/mq | -10.4% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Manfredonia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E885
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
657,51
NTN non residenziale aggregato 2024
120,72
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.