Valutazione casa a San Giovanni Rotondo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Giovanni Rotondo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Giovanni Rotondo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Giovanni Rotondo
1132 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giovanni Rotondo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D9 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D9 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D8 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D9 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D9 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D8 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D8 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D9 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D8 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D9 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Giovanni Rotondo
Semestre 2025/2
Valore medio
1103 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
406,83
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.ZZA EUROPA,C.SO UMBERTO I, P.ZZA DEI MARTIRI (COMUNE),P.ZZA CADUTI IN MINIERA. | Abitazioni civili |
| C3 | C | VIA TORELLI, VIA ADIGE, C.SO ROMA, VIA BOTTICELLI, VIA MONTESSORI, VIA ADUA, VIA RODI, VIA SANT`ONOFRIO, C,SO MATTEOTTI | Abitazioni civili |
| D8 | D | VIALE ALDO MORO, SP 45BIS, VIA FOGGIA, VIALE KENNEDY, VIA PENATI | Abitazioni civili |
| D9 | D | VIALE ALDO MORO, VIA DEI CAPPUCCINI, SANTUARIO PADRE PIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Giovanni Rotondo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1132 €/mq
500 €/mq – 1800 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1056 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1056 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1550 €/mq
1000 €/mq – 2050 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1550 €/mq
1000 €/mq – 2050 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
375 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
831 €/mq
700 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Giovanni Rotondo
Totale NTN
406,83
tutte le categorie
Residenziale
231,98
NTN 2024
Non residenziale aggregato
66,79
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
108,06
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Giovanni Rotondo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giovanni Rotondo | 1103 €/mq | +20.7% |
Provincia FG | 818 €/mq | -10.4% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giovanni Rotondo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H926
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
231,98
NTN non residenziale aggregato 2024
66,79