Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Paolo Di Civitate: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Paolo Di Civitate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Paolo Di Civitate
525 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Paolo Di Civitate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Paolo Di Civitate
Semestre 2025/2
Valore medio
541 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
76,03
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Paolo Di Civitate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
525 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Terziario
600 €/mq
500 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Uffici
600 €/mq
500 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
763 €/mq
550 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Negozi
763 €/mq
550 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
300 €/mq
250 €/mq – 350 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
425 €/mq
350 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Paolo Di Civitate
Totale NTN
76,03
tutte le categorie
Residenziale
36,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Paolo Di Civitate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Paolo Di Civitate | 541 €/mq | -40.8% |
Provincia FG | 818 €/mq | -10.4% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Paolo Di Civitate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I072
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
36,03
NTN non residenziale aggregato 2024
22
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.