Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Severo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Severo

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

725 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

450 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.003,51

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Severo, 2° semestre 2025.

Residenziale

725 €/mq

450 €/mq – 900 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

850 €/mq

700 €/mq – 1.000 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

775 €/mq

350 €/mq – 1.050 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

869 €/mq

700 €/mq – 1.050 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

375 €/mq

300 €/mq – 450 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

544 €/mq

400 €/mq – 650 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Severo	725 €/mq	-39.5%
Provincia Foggia	904 €/mq	-24.6%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.003,51

tutte le categorie, 2024

Residenziale

531,03

NTN 2024

Non residenziale aggregato

208,45

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

39,96

NTN 2024

Box e autorimesse

264,03

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Severo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 49.136
Variazione popolazione: -151 (-0,3%)
Famiglie: 20.642
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 25.565
Abitazioni occupate: 20.177
Abitazioni non occupate: 5388

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 16.350
Abitazioni in affitto: 2071
Abitazioni occupate ad altro titolo: 908

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1673
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3632
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 20.447
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 62

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Severo	49.136
Provincia Foggia	590.263
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIA T.SOLIS,P.ZZA INCORONATA,VIA A. MINUZIANO,V.M.TONDI,C.SO GRAMSCI.

Abitazioni civili

Zona B4

Fascia B

VIA ROMA, VIA SOCCORSO, V. SANTA LUCIA, VIA M. ZANNOTTI, C.SO GRAMSCI, VIA T. SOLIS, VIALE MATTEOTTI, VIA DON MINZONI, VIALE DUE

Abitazioni di tipo economico

Zona C5

Fascia C

VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIERSEVERINO, VIA SICILIA

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

VIA FOGGIA, STRADA VICINALE SCHIAVETTA.

Capannoni tipici

Zona D5

Fascia D

VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a San Severo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.