Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Vieste: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Vieste
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vieste
1.525 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vieste
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vieste
Semestre 2025/2
Valore medio
1.486 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
352,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | MARINA PICCOLA,VIA POLA,RIPA CASTELLO,LUNGOMARE E.MATTEI (P),VIA MATTEOTTI,P.LE GIOVANNI XXIII,VIA APENESTE,LUNGOMARE COLOMBO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | VIALE XXIV MAGGIO, VIA VITT.VENETO, VIA S.MARIA DI MERINO, C.SO FAZZINI, V.LE MARINAI DITALIA (P). | Abitazioni civili |
| C1 | C | LUNGOMARE C.COLOMBO, VIA APENESTE, PIAZZA GIOVANNI XXIII, LUNGOMARE E.MATTEI, V.LE GEN. DALLA CHIESA,VIA PUCCINI | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIA PUCCINI,VIA VERDI,VIA GEN. C.A. DALLA CHIESA, LITORANEA PER MATTINATA, S.S. N? 89 PER PESCHICI E MATTINATA, VIA SARAGAT. | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOC.DEFENSOLA,LOC.MANDRIONE,LOC.TORRE SFINALE,LOC.SFINALICCHIO,LOC.S.MARIA DI MERINO,LOC.CALMA,LOC.LA PIETA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vieste per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.525 €/mq
1.000 €/mq – 2.200 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1.638 €/mq
1.400 €/mq – 2.000 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.638 €/mq
1.400 €/mq – 2.000 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
2.063 €/mq
1.350 €/mq – 2.900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2.063 €/mq
1.350 €/mq – 2.900 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
300 €/mq
250 €/mq – 350 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1.045 €/mq
850 €/mq – 1.300 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vieste
Totale NTN
352,28
tutte le categorie
Residenziale
238,98
NTN 2024
Non residenziale aggregato
49,54
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
21,83
NTN 2024
Box e autorimesse
63,76
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vieste rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vieste | 1.486 €/mq | +62.6% |
Provincia FG | 818 €/mq | -10.4% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vieste
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La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
L858
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
238,98
NTN non residenziale aggregato 2024
49,54
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.