Valutazione casa a Vieste: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vieste. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vieste
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vieste
1525 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vieste
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vieste
Semestre 2025/2
Valore medio
1486 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
352,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | MARINA PICCOLA,VIA POLA,RIPA CASTELLO,LUNGOMARE E.MATTEI (P),VIA MATTEOTTI,P.LE GIOVANNI XXIII,VIA APENESTE,LUNGOMARE COLOMBO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | VIALE XXIV MAGGIO, VIA VITT.VENETO, VIA S.MARIA DI MERINO, C.SO FAZZINI, V.LE MARINAI DITALIA (P). | Abitazioni civili |
| C1 | C | LUNGOMARE C.COLOMBO, VIA APENESTE, PIAZZA GIOVANNI XXIII, LUNGOMARE E.MATTEI, V.LE GEN. DALLA CHIESA,VIA PUCCINI | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIA PUCCINI,VIA VERDI,VIA GEN. C.A. DALLA CHIESA, LITORANEA PER MATTINATA, S.S. N? 89 PER PESCHICI E MATTINATA, VIA SARAGAT. | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOC.DEFENSOLA,LOC.MANDRIONE,LOC.TORRE SFINALE,LOC.SFINALICCHIO,LOC.S.MARIA DI MERINO,LOC.CALMA,LOC.LA PIETA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vieste per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1525 €/mq
1000 €/mq – 2200 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1638 €/mq
1400 €/mq – 2000 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1638 €/mq
1400 €/mq – 2000 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
2063 €/mq
1350 €/mq – 2900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2063 €/mq
1350 €/mq – 2900 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
300 €/mq
250 €/mq – 350 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1045 €/mq
850 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vieste
Totale NTN
352,28
tutte le categorie
Residenziale
238,98
NTN 2024
Non residenziale aggregato
49,54
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
21,83
NTN 2024
Box e autorimesse
63,76
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vieste rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vieste | 1486 €/mq | +62.6% |
Provincia FG | 818 €/mq | -10.4% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vieste
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L858
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
238,98
NTN non residenziale aggregato 2024
49,54