Valutazione casa a Castellaneta: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castellaneta. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Castellaneta
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castellaneta
1117 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castellaneta
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 305 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| C3 | Autorimesse | NORMALE | 425 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 480 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castellaneta
Semestre 2025/2
Valore medio
870 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
305 €/mq - 3700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
512,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | ADIACENZE VIA ROMA, PIAZZA UMBERTO I | Abitazioni civili |
| C3 | C | VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDALE, FASANO, MANCINI | Abitazioni civili |
| C4 | C | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI) | Abitazioni civili |
| E4 | E | RIVA DEI TESSALI | Ville e Villini |
| E5 | E | ABITATO DI CASTELLANETA MARINA - ZONA COSTIERA | Ville e Villini |
| R2 | R | REG. AGR. N. 1 - AGRO DI PINETA DELLA MARINA | Non presente |
| R3 | R | REG. AGR. N. 1 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: ZIRIFICIO, ORZANESE, PINETA DELLA REGINA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castellaneta per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1117 €/mq
450 €/mq – 3700 €/mq
15 quotazioni
Terziario
935 €/mq
820 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Uffici
935 €/mq
820 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
719 €/mq
420 €/mq – 1300 €/mq
7 quotazioni
Negozi
807 €/mq
470 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
383 €/mq
305 €/mq – 460 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
608 €/mq
425 €/mq – 820 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castellaneta
Totale NTN
512,09
tutte le categorie
Residenziale
320,41
NTN 2024
Non residenziale aggregato
58,68
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
14,08
NTN 2024
Box e autorimesse
133
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castellaneta rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castellaneta | 870 €/mq | -4.8% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Castellaneta
Partner sponsorizzati disponibili per Castellaneta con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Castellaneta?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Castellaneta?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Castellaneta
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Castellaneta
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C136
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
320,41
NTN non residenziale aggregato 2024
58,68