Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Castellaneta

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

Avvia una stima indicativa

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castellaneta

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

1.117 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

450 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

512,09

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castellaneta, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.117 €/mq

450 €/mq – 3.700 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

935 €/mq

820 €/mq – 1.050 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

719 €/mq

420 €/mq – 1.300 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

807 €/mq

470 €/mq – 1.300 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

383 €/mq

305 €/mq – 460 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

608 €/mq

425 €/mq – 820 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Castellaneta	1.117 €/mq	-6.9%
Provincia Taranto	870 €/mq	-27.5%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

512,09

tutte le categorie, 2024

Residenziale

320,41

NTN 2024

Non residenziale aggregato

58,68

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

14,08

NTN 2024

Box e autorimesse

133

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Castellaneta

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 15.927
Variazione popolazione: -146 (-0,9%)
Famiglie: 7372
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 13.065
Abitazioni occupate: 7247
Abitazioni non occupate: 5818

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5735
Abitazioni in affitto: 745
Abitazioni occupate ad altro titolo: 450

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2079
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2086
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 8813
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 24

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Castellaneta	15.927
Provincia Taranto	550.436
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

ADIACENZE VIA ROMA, PIAZZA UMBERTO I

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDALE, FASANO, MANCINI

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

CENTRO STORICO

Abitazioni di tipo economico

Zona D2

Fascia D

RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI)

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

RIVA DEI TESSALI

Ville e Villini

Zona E5

Fascia E

ABITATO DI CASTELLANETA MARINA - ZONA COSTIERA

Ville e Villini

Zona R2

Fascia R

REG. AGR. N. 1 - AGRO DI PINETA DELLA MARINA

Non presente

Zona R3

Fascia R

REG. AGR. N. 1 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: ZIRIFICIO, ORZANESE, PINETA DELLA REGINA

Seminativo

Stima indicativa

Valuta un immobile a Castellaneta

Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.

Avvia la stima indicativa Richiedi un confronto

Domande frequenti sulla valutazione a Castellaneta

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.