Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castellaneta: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castellaneta
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castellaneta
1.117 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castellaneta
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona C3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona C4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
3700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 305 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| C3 | Autorimesse | NORMALE | 425 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 480 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 820 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castellaneta
Semestre 2025/2
Valore medio
870 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
305 €/mq - 3.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
512,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | ADIACENZE VIA ROMA, PIAZZA UMBERTO I | Abitazioni civili |
| C3 | C | VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDALE, FASANO, MANCINI | Abitazioni civili |
| C4 | C | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI) | Abitazioni civili |
| E4 | E | RIVA DEI TESSALI | Ville e Villini |
| E5 | E | ABITATO DI CASTELLANETA MARINA - ZONA COSTIERA | Ville e Villini |
| R2 | R | REG. AGR. N. 1 - AGRO DI PINETA DELLA MARINA | Non presente |
| R3 | R | REG. AGR. N. 1 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: ZIRIFICIO, ORZANESE, PINETA DELLA REGINA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castellaneta per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.117 €/mq
450 €/mq – 3.700 €/mq
15 quotazioni
Terziario
935 €/mq
820 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Uffici
935 €/mq
820 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
719 €/mq
420 €/mq – 1.300 €/mq
7 quotazioni
Negozi
807 €/mq
470 €/mq – 1.300 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
383 €/mq
305 €/mq – 460 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
608 €/mq
425 €/mq – 820 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castellaneta
Totale NTN
512,09
tutte le categorie
Residenziale
320,41
NTN 2024
Non residenziale aggregato
58,68
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
14,08
NTN 2024
Box e autorimesse
133
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castellaneta rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castellaneta | 870 €/mq | -4.8% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castellaneta
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C136
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
320,41
NTN non residenziale aggregato 2024
58,68
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.