Valutazione casa a Crispiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Crispiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Crispiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Crispiano
805 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Crispiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 325 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 570 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 690 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Crispiano
Semestre 2025/2
Valore medio
600 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
149,11
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ADIACENZE PIAZZA DELLA NEVE, CORSO VITTORIO EMANUELE | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA MONTELLO, MONTE GRAPPA, UMBERTO, MASSAFRA, FIERAMOSCA, PIRANDELLO, CIRCONVALLAZIONE CONCA D ORO, FERROVIA | Abitazioni civili |
| D1 | D | RESTO DELLO ABITATO (VIE PRINCIPALI: CIRCONVALLAZIONE, MESOLE, MAGAZZINO, FOGGIA, DELLA RESISTENZA, LECCE) | Abitazioni civili |
| R1 | R | REG. AGR. N. 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: SAN SIMONE, ALEZZA, IAZZO DELLE FABBRICHE, TRIGLIE | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Crispiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
805 €/mq
350 €/mq – 1550 €/mq
9 quotazioni
Commerciale
538 €/mq
350 €/mq – 800 €/mq
6 quotazioni
Negozi
658 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
355 €/mq
300 €/mq – 410 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
458 €/mq
300 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Crispiano
Totale NTN
149,11
tutte le categorie
Residenziale
96,71
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,15
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5,67
NTN 2024
Box e autorimesse
25,25
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Crispiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Crispiano | 600 €/mq | -34.4% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Crispiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D171
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
96,71
NTN non residenziale aggregato 2024
27,15