Valutazione casa a Ginosa: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ginosa. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ginosa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ginosa
966 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ginosa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 445 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 475 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ginosa
Semestre 2025/2
Valore medio
803 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
390,59
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | ADIACENZE PIAZZA NUSCO, PIAZZA MARCONI, VIA MATTEOTTI | Abitazioni civili |
| C2 | C | VIA SEBASTOPOLI, TRE FONTI, CAVOUR, PERRONE, GIUNONE, SALENTO, S.FRANCESCO S., DELLA PACE, LEONCAVALLO... | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: ROMA, PUGLIE, RAFFAELLO, MARTIRI D UNGHERIA, DUE GIUGNO, FUSEO) | Abitazioni civili |
| E2 | E | ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA | Ville e Villini |
| R2 | R | REG. AGR. N. 1 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO NON COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CAVESE, LAMA, ORTI, BANDIER | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ginosa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
966 €/mq
440 €/mq – 1850 €/mq
14 quotazioni
Terziario
924 €/mq
690 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Uffici
924 €/mq
690 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
691 €/mq
390 €/mq – 1300 €/mq
7 quotazioni
Negozi
854 €/mq
500 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
565 €/mq
445 €/mq – 690 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ginosa
Totale NTN
390,59
tutte le categorie
Residenziale
250,79
NTN 2024
Non residenziale aggregato
69,2
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
14,08
NTN 2024
Box e autorimesse
70,6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ginosa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ginosa | 803 €/mq | -12.1% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ginosa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E036
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
250,79
NTN non residenziale aggregato 2024
69,2