Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Manduria: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Manduria
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Manduria
869 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Manduria
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona C2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona C2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 325 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 445 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 540 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 760 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Manduria
Semestre 2025/2
Valore medio
681 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
37
righe con valori
NTN 2024
567,48
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | ADIACENZE PIAZZA GARIBALDI, VIA VITTORIO EMANUELE, NUCLEO STORICO | Abitazioni civili |
| C2 | C | VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, LECCE, LIVIO, CAMERAIO | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO- MARUGGIO- AVETRANA- LECCE) | Abitazioni civili |
| E2 | E | ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA, MARCHESE, LO FRATE) | Ville e Villini |
| E3 | E | ABITATO DI UGGIANO MONTEFUSCO | Abitazioni civili |
| R2 | R | REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO EXTRAURBANO ESTERNO ALLA ZONA COSTIERA ED ALL ABITATO DI UGGIANO MONTEFUSCO | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Manduria per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
869 €/mq
400 €/mq – 1.900 €/mq
17 quotazioni
Terziario
733 €/mq
590 €/mq – 890 €/mq
3 quotazioni
Uffici
733 €/mq
590 €/mq – 890 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
582 €/mq
265 €/mq – 1.000 €/mq
7 quotazioni
Negozi
716 €/mq
450 €/mq – 1.000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
350 €/mq
250 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
488 €/mq
300 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Manduria
Totale NTN
567,48
tutte le categorie
Residenziale
443,19
NTN 2024
Non residenziale aggregato
66,5
NTN 2024
Uffici
1,5
NTN 2024
Negozi
17
NTN 2024
Box e autorimesse
57,79
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Manduria rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Manduria | 681 €/mq | -25.4% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Manduria
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E882
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
443,19
NTN non residenziale aggregato 2024
66,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.