Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Manduria

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Manduria

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

869 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

400 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

567,48

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Manduria, 2° semestre 2025.

Residenziale

869 €/mq

400 €/mq – 1.900 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

733 €/mq

590 €/mq – 890 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

582 €/mq

265 €/mq – 1.000 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

716 €/mq

450 €/mq – 1.000 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

350 €/mq

250 €/mq – 450 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

488 €/mq

300 €/mq – 700 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Manduria	869 €/mq	-27.5%
Provincia Taranto	870 €/mq	-27.5%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

567,48

tutte le categorie, 2024

Residenziale

443,19

NTN 2024

Non residenziale aggregato

66,5

NTN 2024

Uffici

1,5

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

57,79

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Manduria

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 29.665
Variazione popolazione: -145 (-0,5%)
Famiglie: 13.415
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 25.467
Abitazioni occupate: 13.232
Abitazioni non occupate: 12.235

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 10.621
Abitazioni in affitto: 1150
Abitazioni occupate ad altro titolo: 809

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 11.756
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 6133
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 7334
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 29

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Manduria	29.665
Provincia Taranto	550.436
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

ADIACENZE PIAZZA GARIBALDI, VIA VITTORIO EMANUELE, NUCLEO STORICO

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, LECCE, LIVIO, CAMERAIO

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO- MARUGGIO- AVETRANA- LECCE)

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA, MARCHESE, LO FRATE)

Ville e Villini

Zona E3

Fascia E

ABITATO DI UGGIANO MONTEFUSCO

Abitazioni civili

Zona R2

Fascia R

REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO EXTRAURBANO ESTERNO ALLA ZONA COSTIERA ED ALL ABITATO DI UGGIANO MONTEFUSCO

Uliveto

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Manduria

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.