Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Massafra: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Massafra
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Massafra
770 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Massafra
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona C4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona C3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona C3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona C3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona C4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona D2
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona C3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C4 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C3 | Autorimesse | NORMALE | 375 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 445 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D2 | Centri commerciali | NORMALE | 600 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Massafra
Semestre 2025/2
Valore medio
700 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1.650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
387,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | ADIACENZE PIAZZA VITTORIO EMANUELE, VIA ROMA | Abitazioni civili |
| C3 | C | VIALE MARCONI, VIA BOLZANO, LAMARMORA, RE DI PUGLIA, ROMA, BOLZANO, PARINI, TRENTO... | Abitazioni civili |
| C4 | C | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (A NORD DEL CENTRO STORICO -AD EST DI VIA BOLZANO) - AREA ARTIGIANALE ED INDUSTRIALE | Abitazioni civili |
| E1 | E | ABITATO DI MARINA DI FERRARA, MARINELLA, CHIATONA | Ville e Villini |
| R2 | R | REG. AGR. N. 3 - RESTO DEL TERRITORIO EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: CAMPAGNA, CERNERA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Massafra per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
770 €/mq
350 €/mq – 1.650 €/mq
11 quotazioni
Terziario
843 €/mq
700 €/mq – 1.000 €/mq
3 quotazioni
Uffici
843 €/mq
700 €/mq – 1.000 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
780 €/mq
370 €/mq – 1.400 €/mq
8 quotazioni
Negozi
940 €/mq
620 €/mq – 1.400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
428 €/mq
280 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
604 €/mq
375 €/mq – 870 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Massafra
Totale NTN
387,55
tutte le categorie
Residenziale
224,76
NTN 2024
Non residenziale aggregato
67,2
NTN 2024
Uffici
3,83
NTN 2024
Negozi
16,5
NTN 2024
Box e autorimesse
95,59
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Massafra rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Massafra | 700 €/mq | -23.3% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Massafra
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F027
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
224,76
NTN non residenziale aggregato 2024
67,2
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.