Valutazione casa a Massafra: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Massafra. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Massafra
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Massafra
770 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Massafra
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C4 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C3 | Autorimesse | NORMALE | 375 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 445 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D2 | Centri commerciali | NORMALE | 600 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Massafra
Semestre 2025/2
Valore medio
700 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
387,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | ADIACENZE PIAZZA VITTORIO EMANUELE, VIA ROMA | Abitazioni civili |
| C3 | C | VIALE MARCONI, VIA BOLZANO, LAMARMORA, RE DI PUGLIA, ROMA, BOLZANO, PARINI, TRENTO... | Abitazioni civili |
| C4 | C | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (A NORD DEL CENTRO STORICO -AD EST DI VIA BOLZANO) - AREA ARTIGIANALE ED INDUSTRIALE | Abitazioni civili |
| E1 | E | ABITATO DI MARINA DI FERRARA, MARINELLA, CHIATONA | Ville e Villini |
| R2 | R | REG. AGR. N. 3 - RESTO DEL TERRITORIO EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: CAMPAGNA, CERNERA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Massafra per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
770 €/mq
350 €/mq – 1650 €/mq
11 quotazioni
Terziario
843 €/mq
700 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Uffici
843 €/mq
700 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
780 €/mq
370 €/mq – 1400 €/mq
8 quotazioni
Negozi
940 €/mq
620 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
428 €/mq
280 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
604 €/mq
375 €/mq – 870 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Massafra
Totale NTN
387,55
tutte le categorie
Residenziale
224,76
NTN 2024
Non residenziale aggregato
67,2
NTN 2024
Uffici
3,83
NTN 2024
Negozi
16,5
NTN 2024
Box e autorimesse
95,59
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Massafra rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Massafra | 700 €/mq | -23.3% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Massafra
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F027
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
224,76
NTN non residenziale aggregato 2024
67,2