Valutazione casa a Monteiasi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Monteiasi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Monteiasi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monteiasi
810 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
340 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monteiasi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 245 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 265 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 345 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monteiasi
Semestre 2025/2
Valore medio
575 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
245 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
47,6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA SAN FRANCESCO, TRIESTE, XXV LUGLIO, COLOMBO, DANTE, ROMA, DE GASPERI | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: ORTENSIE, FOSCOLO, LEOPARDI, PARABITA) E DEL TERRITORIO COMUNALE | Abitazioni civili |
| R2 | R | REG. AGR. N. 4 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: GRONCO, VIGNA DEL DUCA, PALOMBARA, PASTA | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monteiasi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
810 €/mq
340 €/mq – 1350 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
525 €/mq
430 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Negozi
525 €/mq
430 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
366 €/mq
245 €/mq – 510 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monteiasi
Totale NTN
47,6
tutte le categorie
Residenziale
31,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monteiasi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monteiasi | 575 €/mq | -37.0% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Monteiasi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F531
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
31,6
NTN non residenziale aggregato 2024
9