Valutazione casa a Montemesola: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montemesola. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montemesola
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montemesola
600 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
340 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montemesola
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 275 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 305 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 820 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montemesola
Semestre 2025/2
Valore medio
462 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
60,64
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA RIMEMBRANZA, REGINA MARGHERITA, DANTE, BELLINI, ROMA | Abitazioni civili |
| D1 | D | ABITATO EXTRAMURALE E ZONA INDUSTRIALE | Abitazioni civili |
| R1 | R | REG. AGR. N. 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: MONTEPAGLIULO, TRE FONTANE, VISCIOLO, CRAPOLINA | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montemesola per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
600 €/mq
340 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
486 €/mq
305 €/mq – 740 €/mq
2 quotazioni
Negozi
605 €/mq
470 €/mq – 740 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
388 €/mq
275 €/mq – 550 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montemesola
Totale NTN
60,64
tutte le categorie
Residenziale
32,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,17
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
11,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montemesola rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montemesola | 462 €/mq | -49.4% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montemesola
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F563
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
32,8
NTN non residenziale aggregato 2024
16,17