Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Pulsano: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Pulsano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pulsano
980 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pulsano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 445 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pulsano
Semestre 2025/2
Valore medio
665 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
243,93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA BELLINI, DONIZETTI, LUOGOVIVO, DEGLI ORTI, VIOLA, ROMA, S.FRANCESCO, PAOLUCCI, MONTI, XX SETTEMBRE... | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: TARANTO, MILANO, LECCE, MATTEOTTI, CANALE TRIGLIA, TOMA, FORTORE) | Abitazioni civili |
| E2 | E | ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BOSCO CAGGIONI, LUOGOVIVO, S.BIAGIO, TRE FONTANE, SERRONE, CANNE) | Ville e Villini |
| R2 | R | REG. AGR. N. 4 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - CROCEFISSO, CAGGIONELLA, TRE FONTANE, SERRONE | Vigneto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pulsano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
980 €/mq
420 €/mq – 1.850 €/mq
9 quotazioni
Terziario
750 €/mq
650 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Uffici
750 €/mq
650 €/mq – 850 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
494 €/mq
280 €/mq – 740 €/mq
5 quotazioni
Negozi
591 €/mq
445 €/mq – 740 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
373 €/mq
250 €/mq – 500 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pulsano
Totale NTN
243,93
tutte le categorie
Residenziale
202,09
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,34
NTN 2024
Uffici
0,04
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
21,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pulsano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pulsano | 665 €/mq | -27.2% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Pulsano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H090
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
202,09
NTN non residenziale aggregato 2024
20,34
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.