Valutazione casa a S Marzano Di S Giuseppe: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di S Marzano Di S Giuseppe. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - S Marzano Di S Giuseppe
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - S Marzano Di S Giuseppe
615 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
370 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - S Marzano Di S Giuseppe
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 275 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a S Marzano Di S Giuseppe
Semestre 2025/2
Valore medio
494 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
57,63
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA VOLTA, FEDERICO II, MANDURIA, GIUSTI, PIO XI, TARANTO, COLOMBO, SELLINI, MARCONI, MAURICCHIO... | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: LEONARDO, MICHELANGELO, EUROPA, MANZONI) E DEL TERRITORIO COMUNALE | Abitazioni civili |
| R2 | R | REG. AGR. N. 5 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: BOSCHETTO, FICONE, NEVIERA, PRINCIPE | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a S Marzano Di S Giuseppe per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
615 €/mq
370 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
463 €/mq
275 €/mq – 800 €/mq
3 quotazioni
Negozi
650 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
389 €/mq
250 €/mq – 520 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a S Marzano Di S Giuseppe
Totale NTN
57,63
tutte le categorie
Residenziale
33,13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di S Marzano Di S Giuseppe rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune S Marzano Di S Giuseppe | 494 €/mq | -46.0% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a S Marzano Di S Giuseppe
Partner sponsorizzati disponibili per S Marzano Di S Giuseppe con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a S Marzano Di S Giuseppe?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a S Marzano Di S Giuseppe?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a S Marzano Di S Giuseppe
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a S Marzano Di S Giuseppe
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I018
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
33,13
NTN non residenziale aggregato 2024
17,5