Valutazione casa a San Giorgio Ionico: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Giorgio Ionico. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Giorgio Ionico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Giorgio Ionico
778 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
360 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giorgio Ionico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 310 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Giorgio Ionico
Semestre 2025/2
Valore medio
613 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
191,03
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA MONFALCONE, MENOTTI, CARDUCCI, COSTA, MEUCCI, D ACQUISTO, VOLTA, LECCE, LEONARDO... | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: TIZIANO, MICHELANGELO, ITALIA, EUROPA, DON MINZONI, SERRO, PETRARCA) | Abitazioni civili |
| R2 | R | REG. AGR. N. 4 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: S. GIOVANNI, BARONIA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Giorgio Ionico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
778 €/mq
360 €/mq – 1550 €/mq
5 quotazioni
Terziario
775 €/mq
650 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Uffici
775 €/mq
650 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
673 €/mq
440 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Negozi
810 €/mq
500 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
330 €/mq
240 €/mq – 440 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
509 €/mq
280 €/mq – 800 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Giorgio Ionico
Totale NTN
191,03
tutte le categorie
Residenziale
104,35
NTN 2024
Non residenziale aggregato
29,5
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
57,18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Giorgio Ionico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giorgio Ionico | 613 €/mq | -32.9% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giorgio Ionico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H882
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
104,35
NTN non residenziale aggregato 2024
29,5