Valutazione casa a Torricella: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Torricella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Torricella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Torricella
630 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
330 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Torricella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 235 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 560 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Torricella
Semestre 2025/2
Valore medio
476 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
235 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
80,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA MONTI, MENZA, MANZONI, CARDUCCI, BARI, PUGLIE, COLOMBO, M.GALIANO, ADUA, PALESTRO... | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: MAZZINI, MANZONI, PIEMONTE, MORO, SAVA, INGHILTERRA) | Abitazioni civili |
| E3 | E | TERRITORIO COMUNALE COSTIERO- ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MARE, MASSERIOLA | Ville e Villini |
| R2 | R | REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO NON COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, FORCHE, TREMOLA, PICELLA, | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Torricella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
630 €/mq
330 €/mq – 1050 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
416 €/mq
265 €/mq – 620 €/mq
4 quotazioni
Negozi
513 €/mq
400 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
319 €/mq
235 €/mq – 405 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Torricella
Totale NTN
80,88
tutte le categorie
Residenziale
60,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
12,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Torricella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Torricella | 476 €/mq | -47.8% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Torricella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L294
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,21
NTN non residenziale aggregato 2024
8