Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
235 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Torricella: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Torricella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Torricella
630 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
330 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Torricella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 235 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 560 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Torricella
Semestre 2025/2
Valore medio
476 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
235 €/mq - 1.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
80,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA MONTI, MENZA, MANZONI, CARDUCCI, BARI, PUGLIE, COLOMBO, M.GALIANO, ADUA, PALESTRO... | Abitazioni civili |
| D2 | D | RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: MAZZINI, MANZONI, PIEMONTE, MORO, SAVA, INGHILTERRA) | Abitazioni civili |
| E3 | E | TERRITORIO COMUNALE COSTIERO- ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MARE, MASSERIOLA | Ville e Villini |
| R2 | R | REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO NON COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, FORCHE, TREMOLA, PICELLA, | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Torricella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
630 €/mq
330 €/mq – 1.050 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
416 €/mq
265 €/mq – 620 €/mq
4 quotazioni
Negozi
513 €/mq
400 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
319 €/mq
235 €/mq – 405 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Torricella
Totale NTN
80,88
tutte le categorie
Residenziale
60,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
12,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Torricella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Torricella | 476 €/mq | -47.8% |
Provincia TA | 680 €/mq | -25.6% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Torricella
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
L294
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,21
NTN non residenziale aggregato 2024
8
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.