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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Cabras: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Cabras

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Cabras

1.258 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

320 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3.200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

10

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cabras

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona E4

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

240 EUR/mq

Zona E4

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

240 EUR/mq

Zona E4

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

190 EUR/mq

Massimo

285 EUR/mq

Zona E2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

290 EUR/mq

Zona B1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

315 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

315 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

315 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

325 EUR/mq

Zona E2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

365 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona E4

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

335 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: SCADENTE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

425 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona E4

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

425 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona E4

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

485 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona E2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona E4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

870 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

880 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona E4

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

960 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: OTTIMO

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1350 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1650 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2150 EUR/mq

Massimo

3200 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Cabras

Semestre 2025/2

Valore medio

749 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

180 €/mq - 3.200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

26

righe con valori

NTN 2024

100,46

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO EDIFICATO -Abitazioni civili
E2EBORGATE A MARE -Abitazioni civili
E4EFRAZIONE SOLANASAbitazioni civili
R1RAGROSeminativo Irriguo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Cabras per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.258 €/mq

320 €/mq – 3.200 €/mq

10 quotazioni

Terziario

609 €/mq

425 €/mq – 800 €/mq

2 quotazioni

Uffici

609 €/mq

425 €/mq – 800 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

685 €/mq

335 €/mq – 1.300 €/mq

5 quotazioni

Negozi

831 €/mq

485 €/mq – 1.300 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

242 €/mq

180 €/mq – 315 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cabras

Totale NTN

100,46

tutte le categorie

Residenziale

75,46

NTN 2024

Non residenziale aggregato

13

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

4

NTN 2024

Box e autorimesse

12

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Cabras rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Cabras

749 €/mq-18.0%

Provincia

OR

376 €/mq-58.9%

Regione

Sardegna

838 €/mq-8.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Cabras

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

B314

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

75,46

NTN non residenziale aggregato 2024

13

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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