Valutazione casa a Ghilarza: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ghilarza. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ghilarza
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ghilarza
560 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
240 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
980 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ghilarza
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 110 EUR/mq | 160 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 120 EUR/mq | 170 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 495 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ghilarza
Semestre 2025/2
Valore medio
350 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
110 €/mq - 980 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
11
righe con valori
NTN 2024
40,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ghilarza per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
560 €/mq
240 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Terziario
543 €/mq
435 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Uffici
543 €/mq
435 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
414 €/mq
180 €/mq – 730 €/mq
3 quotazioni
Negozi
613 €/mq
495 €/mq – 730 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
185 €/mq
110 €/mq – 240 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ghilarza
Totale NTN
40,67
tutte le categorie
Residenziale
28,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ghilarza rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ghilarza | 350 €/mq | -61.7% |
Provincia OR | 376 €/mq | -58.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ghilarza
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E004
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
28,67
NTN non residenziale aggregato 2024
3