Valutazione casa a Narbolia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Narbolia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Narbolia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Narbolia
986 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
240 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Narbolia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 335 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 365 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Narbolia
Semestre 2025/2
Valore medio
518 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
103,26
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Narbolia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
986 €/mq
240 €/mq – 2400 €/mq
4 quotazioni
Terziario
415 €/mq
335 €/mq – 495 €/mq
1 quotazioni
Uffici
415 €/mq
335 €/mq – 495 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
517 €/mq
240 €/mq – 940 €/mq
3 quotazioni
Negozi
624 €/mq
365 €/mq – 940 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
212 €/mq
140 €/mq – 315 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Narbolia
Totale NTN
103,26
tutte le categorie
Residenziale
97,46
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,8
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0,4
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Narbolia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Narbolia | 518 €/mq | -43.3% |
Provincia OR | 376 €/mq | -58.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Narbolia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F840
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
97,46
NTN non residenziale aggregato 2024
5,8