Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
140 EUR/mq
Massimo
200 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Narbolia: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Narbolia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Narbolia
986 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
240 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Narbolia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
140 EUR/mq
Massimo
200 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
220 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
365 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 335 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 365 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Narbolia
Semestre 2025/2
Valore medio
518 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 2.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
103,26
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Narbolia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
986 €/mq
240 €/mq – 2.400 €/mq
4 quotazioni
Terziario
415 €/mq
335 €/mq – 495 €/mq
1 quotazioni
Uffici
415 €/mq
335 €/mq – 495 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
517 €/mq
240 €/mq – 940 €/mq
3 quotazioni
Negozi
624 €/mq
365 €/mq – 940 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
212 €/mq
140 €/mq – 315 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Narbolia
Totale NTN
103,26
tutte le categorie
Residenziale
97,46
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,8
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0,4
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Narbolia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Narbolia | 518 €/mq | -43.3% |
Provincia OR | 376 €/mq | -58.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Narbolia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F840
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
97,46
NTN non residenziale aggregato 2024
5,8
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.