Valutazione casa a Riola Sardo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Riola Sardo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Riola Sardo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Riola Sardo
475 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
280 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
720 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Riola Sardo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 420 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Riola Sardo
Semestre 2025/2
Valore medio
347 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 720 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
24,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Riola Sardo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
475 €/mq
280 €/mq – 720 €/mq
2 quotazioni
Terziario
510 €/mq
400 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Uffici
510 €/mq
400 €/mq – 620 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
407 €/mq
270 €/mq – 680 €/mq
3 quotazioni
Negozi
550 €/mq
420 €/mq – 680 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
195 €/mq
160 €/mq – 230 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Riola Sardo
Totale NTN
24,25
tutte le categorie
Residenziale
20,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Riola Sardo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Riola Sardo | 347 €/mq | -62.1% |
Provincia OR | 376 €/mq | -58.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Riola Sardo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H301
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
20,25
NTN non residenziale aggregato 2024
1