Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Siamaggiore: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Siamaggiore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Siamaggiore
470 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
380 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
560 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Siamaggiore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 415 EUR/mq | 610 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Siamaggiore
Semestre 2025/2
Valore medio
345 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 610 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
10,46
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Siamaggiore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
470 €/mq
380 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Terziario
463 €/mq
375 €/mq – 550 €/mq
1 quotazioni
Uffici
463 €/mq
375 €/mq – 550 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
425 €/mq
280 €/mq – 610 €/mq
2 quotazioni
Negozi
513 €/mq
415 €/mq – 610 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
218 €/mq
160 €/mq – 315 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Siamaggiore
Totale NTN
10,46
tutte le categorie
Residenziale
9,46
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Siamaggiore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Siamaggiore | 345 €/mq | -62.2% |
Provincia OR | 376 €/mq | -58.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Siamaggiore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I717
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,46
NTN non residenziale aggregato 2024
1
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.