Valutazione casa a Villa Urbana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villa Urbana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villa Urbana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villa Urbana
413 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
280 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villa Urbana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 415 EUR/mq | 610 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villa Urbana
Semestre 2025/2
Valore medio
330 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 610 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
14,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villa Urbana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
413 €/mq
280 €/mq – 580 €/mq
2 quotazioni
Terziario
463 €/mq
375 €/mq – 550 €/mq
1 quotazioni
Uffici
463 €/mq
375 €/mq – 550 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
404 €/mq
280 €/mq – 610 €/mq
3 quotazioni
Negozi
513 €/mq
415 €/mq – 610 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
200 €/mq
160 €/mq – 240 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villa Urbana
Totale NTN
14,17
tutte le categorie
Residenziale
12,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villa Urbana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villa Urbana | 330 €/mq | -63.9% |
Provincia OR | 376 €/mq | -58.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villa Urbana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M030
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12,17
NTN non residenziale aggregato 2024
1