Valutazione casa a Zeddiani: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Zeddiani. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Zeddiani
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Zeddiani
368 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
220 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Zeddiani
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 110 EUR/mq | 160 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 415 EUR/mq | 610 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Zeddiani
Semestre 2025/2
Valore medio
300 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
110 €/mq - 610 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
11
righe con valori
NTN 2024
14
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Zeddiani per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
368 €/mq
220 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Terziario
463 €/mq
375 €/mq – 550 €/mq
1 quotazioni
Uffici
463 €/mq
375 €/mq – 550 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
394 €/mq
270 €/mq – 610 €/mq
3 quotazioni
Negozi
513 €/mq
415 €/mq – 610 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
195 €/mq
160 €/mq – 230 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Zeddiani
Totale NTN
14
tutte le categorie
Residenziale
13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Zeddiani rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Zeddiani | 300 €/mq | -67.2% |
Provincia OR | 376 €/mq | -58.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Zeddiani
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M153
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
13
NTN non residenziale aggregato 2024
1