Valutazione casa a Menfi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Menfi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Menfi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Menfi
733 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Menfi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Menfi
Semestre 2025/2
Valore medio
614 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
145,43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA CAVOUR, MAZZINI, GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE, ROMA, IMBORNONE, PIAZZA VITTORIO EMANUELE, ECC.. | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA PORTO PALO, INICO, TAGLIAVIA, TANGENZIALE OVEST, TANGENZIALE SUD, DANTE, BOCCACCIO, CORSO DEI MILLE, PALMINTERI, BIVONA, ECC.. | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | C/DA FIORI | Ville e Villini |
| E2 | E | C/DA PORTO PALO | Ville e Villini |
| R | R | RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Menfi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
733 €/mq
350 €/mq – 1500 €/mq
11 quotazioni
Terziario
570 €/mq
480 €/mq – 660 €/mq
1 quotazioni
Uffici
570 €/mq
480 €/mq – 660 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
725 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Negozi
725 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
375 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
295 €/mq
240 €/mq – 360 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Menfi
Totale NTN
145,43
tutte le categorie
Residenziale
90,76
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5,25
NTN 2024
Box e autorimesse
19,34
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Menfi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Menfi | 614 €/mq | -32.8% |
Provincia AG | 539 €/mq | -41.0% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Menfi
Partner sponsorizzati disponibili per Menfi con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Menfi?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Menfi?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Menfi
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Menfi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F126
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
90,76
NTN non residenziale aggregato 2024
35,33