Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Menfi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Menfi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Menfi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Menfi
733 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Menfi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona R
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Menfi
Semestre 2025/2
Valore medio
614 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
145,43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA CAVOUR, MAZZINI, GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE, ROMA, IMBORNONE, PIAZZA VITTORIO EMANUELE, ECC.. | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA PORTO PALO, INICO, TAGLIAVIA, TANGENZIALE OVEST, TANGENZIALE SUD, DANTE, BOCCACCIO, CORSO DEI MILLE, PALMINTERI, BIVONA, ECC.. | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | C/DA FIORI | Ville e Villini |
| E2 | E | C/DA PORTO PALO | Ville e Villini |
| R | R | RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Menfi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
733 €/mq
350 €/mq – 1.500 €/mq
11 quotazioni
Terziario
570 €/mq
480 €/mq – 660 €/mq
1 quotazioni
Uffici
570 €/mq
480 €/mq – 660 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
725 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Negozi
725 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
375 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
295 €/mq
240 €/mq – 360 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Menfi
Totale NTN
145,43
tutte le categorie
Residenziale
90,76
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5,25
NTN 2024
Box e autorimesse
19,34
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Menfi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Menfi | 614 €/mq | -32.8% |
Provincia AG | 539 €/mq | -41.0% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Menfi
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F126
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
90,76
NTN non residenziale aggregato 2024
35,33
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.