Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Raffadali: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Raffadali. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Raffadali
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Raffadali
426 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
260 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
720 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Raffadali
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 280 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Raffadali
Semestre 2025/2
Valore medio
434 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 870 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
100,7
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE E TRAV. COMPRESE TRA LA VIA NAZIONALE E VIA DON CASTRENZE-PIAZZA PROGRESSO-VIA DIANA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIE E TRAV. AD OVEST DI VIA DON CASTRENZE (BONANNO,SGARANO,BELVEDERE,PECORAI,GEMELLI,PISA)-VIA SIENA-VIA BOLZANO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | ZONA SUD (VIE E TRAV. VIA PORTA AGRIGENTO) - ZONA OVEST (ZONA A MONTE DI VIA FONTANELLE) -ZONA NORD (A NORD DI VIA PISA E TRAPANI) | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | RURALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Raffadali per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
426 €/mq
260 €/mq – 720 €/mq
7 quotazioni
Terziario
548 €/mq
440 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Uffici
548 €/mq
440 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
717 €/mq
560 €/mq – 870 €/mq
3 quotazioni
Negozi
717 €/mq
560 €/mq – 870 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
375 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
258 €/mq
200 €/mq – 330 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Raffadali
Totale NTN
100,7
tutte le categorie
Residenziale
66,2
NTN 2024
Non residenziale aggregato
29,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Raffadali rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Raffadali | 434 €/mq | -52.4% |
Provincia AG | 539 €/mq | -41.0% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Raffadali
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H159
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
66,2
NTN non residenziale aggregato 2024
29,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.