Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Sciacca

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sciacca

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

756 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

330 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.350 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

476,58

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Sciacca, 2° semestre 2025.

Residenziale

756 €/mq

330 €/mq – 1.350 €/mq

23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.053 €/mq

750 €/mq – 1.300 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.164 €/mq

650 €/mq – 2.100 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.164 €/mq

650 €/mq – 2.100 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

375 €/mq

300 €/mq – 450 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

492 €/mq

300 €/mq – 650 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Sciacca	756 €/mq	-37.0%
Provincia Agrigento	593 €/mq	-50.6%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

476,58

tutte le categorie, 2024

Residenziale

377,11

NTN 2024

Non residenziale aggregato

75,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

19,42

NTN 2024

Box e autorimesse

23,97

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Sciacca

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 38.576
Variazione popolazione: -173 (-0,4%)
Famiglie: 16.142
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 27.901
Abitazioni occupate: 15.867
Abitazioni non occupate: 12.034

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 12.035
Abitazioni in affitto: 2086
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1166

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 4982
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3820
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 18.866
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 34

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Sciacca	38.576
Provincia Agrigento	408.401
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

V.LE DELLA VITTORIA- P.ZZA BERTA`-P.AZZA FRISCIA-CORSO VITT. EMANUELE (1 TR.)

Abitazioni civili

Zona B4

Fascia B

VIA LICATA (A NORD)- C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO- VIA LIGUORI - SAN MICHELE

Abitazioni civili

Zona B5

Fascia B

ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE

Abitazioni di tipo economico

Zona B6

Fascia B

V.MARX-MAGLIENTI- 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

DE GASPERI-DE GASPERI (INCR V.MAZZINI DIREZ CIMITERO)-TULIPANI-MARCHE-DELLE CONIFERE

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

C.DA PERRIERA

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

FOGGIA-S.MARCO-ARENELLA

Ville e Villini

Zona E3

Fascia E

C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO

Ville e Villini

Zona E4

Fascia E

LOCALITA` SAN GIORGIO

Ville e Villini

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE

Seminativi

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Domande frequenti sulla valutazione a Sciacca

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.