valutamicasa.it
Valuta casa
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Caltanissetta: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Caltanissetta. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

Pubblicità

Quotazioni OMI - Caltanissetta

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Caltanissetta

565 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

150 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

950 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

45

voci OMI

Zone OMI

22

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Caltanissetta

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE150 EUR/mq220 EUR/mq
B7Abitazioni di tipo economicoNORMALE165 EUR/mq240 EUR/mq
B6Abitazioni di tipo economicoNORMALE170 EUR/mq250 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE200 EUR/mq290 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE220 EUR/mq315 EUR/mq
B6NegoziNORMALE230 EUR/mq460 EUR/mq
B2NegoziNORMALE240 EUR/mq470 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE250 EUR/mq370 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE260 EUR/mq380 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE260 EUR/mq390 EUR/mq
B6MagazziniNORMALE260 EUR/mq380 EUR/mq
B7MagazziniNORMALE260 EUR/mq380 EUR/mq
B7NegoziNORMALE260 EUR/mq500 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE270 EUR/mq400 EUR/mq
B6LaboratoriNORMALE280 EUR/mq410 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE280 EUR/mq420 EUR/mq
D4Capannoni tipiciNORMALE280 EUR/mq390 EUR/mq
D12MagazziniNORMALE280 EUR/mq390 EUR/mq
B2BoxNORMALE290 EUR/mq430 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE290 EUR/mq420 EUR/mq
B6BoxNORMALE290 EUR/mq430 EUR/mq
B1BoxNORMALE300 EUR/mq430 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE300 EUR/mq440 EUR/mq
B7BoxNORMALE300 EUR/mq400 EUR/mq
D8Capannoni tipiciNORMALE305 EUR/mq430 EUR/mq
D10Capannoni tipiciNORMALE310 EUR/mq435 EUR/mq
D11Capannoni industrialiNORMALE310 EUR/mq435 EUR/mq
D12Capannoni industrialiNORMALE310 EUR/mq435 EUR/mq
B1NegoziNORMALE330 EUR/mq650 EUR/mq
D4BoxNORMALE330 EUR/mq460 EUR/mq
D8Capannoni industrialiNORMALE330 EUR/mq430 EUR/mq
D11Capannoni tipiciNORMALE330 EUR/mq475 EUR/mq
D12Capannoni tipiciNORMALE330 EUR/mq475 EUR/mq
C1NegoziNORMALE340 EUR/mq680 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE350 EUR/mq520 EUR/mq
D4MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
D12Abitazioni di tipo economicoNORMALE350 EUR/mq520 EUR/mq
B7LaboratoriNORMALE360 EUR/mq500 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE360 EUR/mq530 EUR/mq
D3BoxNORMALE360 EUR/mq520 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
D10Capannoni industrialiNORMALE370 EUR/mq520 EUR/mq
C4Capannoni tipiciNORMALE380 EUR/mq520 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE380 EUR/mq520 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE380 EUR/mq530 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE400 EUR/mq560 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE410 EUR/mq600 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE410 EUR/mq520 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE410 EUR/mq600 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE410 EUR/mq560 EUR/mq
D8MagazziniNORMALE420 EUR/mq590 EUR/mq
D13Abitazioni di tipo economicoNORMALE420 EUR/mq620 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE430 EUR/mq640 EUR/mq
C1BoxNORMALE440 EUR/mq600 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE440 EUR/mq580 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE440 EUR/mq650 EUR/mq
C5MagazziniNORMALE440 EUR/mq640 EUR/mq
D8BoxNORMALE440 EUR/mq620 EUR/mq
C5LaboratoriNORMALE450 EUR/mq630 EUR/mq
D8Abitazioni di tipo economicoNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE460 EUR/mq610 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE460 EUR/mq660 EUR/mq
D4NegoziNORMALE460 EUR/mq830 EUR/mq
D10Abitazioni di tipo economicoNORMALE460 EUR/mq660 EUR/mq
D13BoxNORMALE460 EUR/mq680 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE470 EUR/mq690 EUR/mq
C5BoxNORMALE470 EUR/mq700 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE480 EUR/mq720 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
D7Abitazioni di tipo economicoNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
D10BoxNORMALE480 EUR/mq670 EUR/mq
D12Ville e VilliniNORMALE480 EUR/mq720 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE490 EUR/mq670 EUR/mq
C6Abitazioni di tipo economicoNORMALE490 EUR/mq620 EUR/mq
B4LaboratoriNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
C1UfficiNORMALE500 EUR/mq680 EUR/mq
C2BoxNORMALE500 EUR/mq740 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
C4BoxNORMALE500 EUR/mq730 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE500 EUR/mq740 EUR/mq
C6MagazziniNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
D1BoxNORMALE500 EUR/mq740 EUR/mq
D8LaboratoriNORMALE500 EUR/mq740 EUR/mq
D8NegoziNORMALE500 EUR/mq950 EUR/mq
D9BoxNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
D10MagazziniNORMALE500 EUR/mq680 EUR/mq
B4BoxNORMALE510 EUR/mq720 EUR/mq
C6BoxNORMALE510 EUR/mq760 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE520 EUR/mq750 EUR/mq
B4MagazziniNORMALE530 EUR/mq780 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE530 EUR/mq730 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE530 EUR/mq760 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE530 EUR/mq740 EUR/mq
D2NegoziNORMALE530 EUR/mq980 EUR/mq
D13NegoziNORMALE530 EUR/mq950 EUR/mq
C3BoxNORMALE540 EUR/mq770 EUR/mq
C5NegoziNORMALE540 EUR/mq880 EUR/mq
D2BoxNORMALE540 EUR/mq750 EUR/mq
D7MagazziniNORMALE540 EUR/mq800 EUR/mq
D9Abitazioni di tipo economicoNORMALE540 EUR/mq760 EUR/mq
B4NegoziNORMALE550 EUR/mq1000 EUR/mq
C2NegoziNORMALE550 EUR/mq900 EUR/mq
C6LaboratoriNORMALE550 EUR/mq780 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE550 EUR/mq810 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE550 EUR/mq780 EUR/mq
D7BoxNORMALE550 EUR/mq780 EUR/mq
D7NegoziNORMALE550 EUR/mq950 EUR/mq
D9MagazziniNORMALE550 EUR/mq760 EUR/mq
D10LaboratoriNORMALE550 EUR/mq780 EUR/mq
D13LaboratoriNORMALE550 EUR/mq780 EUR/mq
D13MagazziniNORMALE550 EUR/mq760 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE560 EUR/mq830 EUR/mq
D7LaboratoriNORMALE560 EUR/mq780 EUR/mq
D9LaboratoriNORMALE560 EUR/mq830 EUR/mq
D13Abitazioni civiliNORMALE560 EUR/mq790 EUR/mq
C3NegoziNORMALE570 EUR/mq1000 EUR/mq
C4NegoziNORMALE570 EUR/mq960 EUR/mq
C6NegoziNORMALE580 EUR/mq1150 EUR/mq
C4UfficiNORMALE600 EUR/mq880 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
D1NegoziNORMALE600 EUR/mq1050 EUR/mq
D8Ville e VilliniNORMALE600 EUR/mq840 EUR/mq
D10Abitazioni civiliNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE620 EUR/mq780 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE630 EUR/mq900 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE640 EUR/mq950 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE640 EUR/mq850 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE650 EUR/mq930 EUR/mq
D7UfficiNORMALE650 EUR/mq930 EUR/mq
D8Abitazioni civiliNORMALE650 EUR/mq780 EUR/mq
D10NegoziNORMALE650 EUR/mq1200 EUR/mq
D10Ville e VilliniNORMALE650 EUR/mq930 EUR/mq
D13UfficiNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
C5UfficiNORMALE660 EUR/mq800 EUR/mq
C3UfficiNORMALE680 EUR/mq950 EUR/mq
C6Abitazioni civiliNORMALE680 EUR/mq890 EUR/mq
D9UfficiNORMALE680 EUR/mq960 EUR/mq
D9Ville e VilliniNORMALE680 EUR/mq940 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE690 EUR/mq810 EUR/mq
B4UfficiNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
C2UfficiNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
D1UfficiNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
D2UfficiNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
D9Abitazioni civiliNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
D9NegoziNORMALE700 EUR/mq1400 EUR/mq
C6UfficiNORMALE800 EUR/mq1050 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Caltanissetta

Semestre 2025/2

Valore medio

577 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

150 €/mq - 1400 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

23

aree territoriali

Quotazioni

148

righe con valori

NTN 2024

998,26

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BQUARTIERE STRADA A FOGLIAAbitazioni di tipo economico
B2BQUARTIERE STORICO DI SANTA FLAVIA- VIA RE D`ITALIAAbitazioni di tipo economico
B4BPIAZZA GARIBALDI, C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO I (PARTE)Abitazioni di tipo economico
B6BQUARTIERI: PROVVIDENZA, SAN FRANCESCO C.SO UMBERTO I (PARTE)Abitazioni di tipo economico
B7BQUARTIERI: ANGELI, SAN DOMENICO, SANTA CROCEAbitazioni di tipo economico
C1CVIE: VESPRI SICILIANI, REDENTORE (P), G. CASCINO, PITREAbitazioni di tipo economico
C2CVIE: DE GASPERI, SALLEMI, U. FOSCOLO, G. BOCCACCIO, KENNEDYAbitazioni di tipo economico
C3CV.LE TRIESTE. VIE: E. DE AMICIS, B. CROCE, PIAZZE: TRENTO, GIOVANNI XXIIIAbitazioni civili
C4CQUARTIERE SANTA PETRONILLA- CONTRADE: TUCARBO, SAN FILIPPO NERIAbitazioni di tipo economico
C5CV.LE MARGHERITA- VIE: N. COLAJANNI (P), NISCEMI (P)Abitazioni di tipo economico
C6CV.LE REGIONE, SICILIA. VIE: MALTA, LEONE XIIIAbitazioni civili
D1DQUARTIERE S.LUCA- VIA DEGLI ORTIAbitazioni civili
D2DQUARTIERE BALATE, QUARTIERE CALCARE, C/DA PINZELLIAbitazioni civili
D3DCONTRADA STAZZONEAbitazioni di tipo economico
D4DCONTRADA SANTA BARBARAAbitazioni di tipo economico
D7DVIA F.PALADINI,VIA GUGLIELMO BORREMANS, VIA S. G. BOSCOAbitazioni civili
D8DCONTRADE: NISCIMA, SAVARINO, PIAN DEL LAGOVille e Villini
D9DV.LE L. MONACO- VIE: DUE FONTANE, POGGIO S. ELIA, P. LEONE. ZONA OSPEDALEVille e Villini
D10DCONTRADE: S. SPIRITO, S. GIULIANO, FIRRIOVille e Villini
D11DZONA INDUSTRIALE: CONTRADA CALDERAROCapannoni industriali
D12DZONA INDUSTRIALE: CONTRADA GROTTICELLI (SCALO FERROVIARIO SAN CATALDO)Capannoni industriali
D13DQUARTIERE VIA FILIPPO TURATIAbitazioni di tipo economico
R1RZONE RURALISeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Caltanissetta per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

565 €/mq

150 €/mq – 950 €/mq

45 quotazioni

Terziario

793 €/mq

500 €/mq – 1050 €/mq

12 quotazioni

Uffici

793 €/mq

500 €/mq – 1050 €/mq

12 quotazioni

Commerciale

632 €/mq

230 €/mq – 1400 €/mq

39 quotazioni

Negozi

691 €/mq

230 €/mq – 1400 €/mq

19 quotazioni

Produttivo

379 €/mq

220 €/mq – 520 €/mq

11 quotazioni

Box e posti auto

536 €/mq

290 €/mq – 780 €/mq

20 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caltanissetta

Totale NTN

998,26

tutte le categorie

Residenziale

691,37

NTN 2024

Non residenziale aggregato

155,82

NTN 2024

Uffici

19,35

NTN 2024

Negozi

44,62

NTN 2024

Box e autorimesse

151,07

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Caltanissetta rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Caltanissetta

577 €/mq-36.8%

Provincia

CL

485 €/mq-46.9%

Regione

Sicilia

632 €/mq-30.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Annunci sponsorizzati

Professionisti immobiliari a Caltanissetta

Partner sponsorizzati disponibili per Caltanissetta con Piano Comune.

Vuoi comparire qui?

Pubblicità locale disponibile

Sei un professionista a Caltanissetta?

Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.

Scopri il Piano Comune

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Caltanissetta?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.

Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.

Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.

Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.

Contatto professionale

Inviaci la tua richiesta

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per indirizzarti meglio.

Ti facciamo ricontattare da un professionista per impostare prezzo e strategia di vendita.

Valuta il tuo immobile a Caltanissetta

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Caltanissetta

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

B429

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

23

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

691,37

NTN non residenziale aggregato 2024

155,82

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti