Valutazione casa a Gela: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gela. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gela
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gela
640 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
175 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
27
voci OMI
Zone OMI
13
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gela
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 175 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D8 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D8 | Capannoni industriali | NORMALE | 290 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D7 | Capannoni industriali | NORMALE | 310 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D7 | Capannoni tipici | NORMALE | 310 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 380 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 470 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D5 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D6 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| C4 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C4 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gela
Semestre 2025/2
Valore medio
607 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
175 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
15
aree territoriali
Quotazioni
90
righe con valori
NTN 2024
960,72
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE: V. EMANUELE (P), CAIROLI, ALDISIO. PIAZZE: UMBERTO I, S. FRANCESCO | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | VIE: CAIROLI, MARCONI, MEDITERRANEO. PIAZZE: V. VENETO, ROMA | Abitazioni di tipo economico |
| B4 | B | VIE: BONANNO (P), MARTORANA (P), F. BANDIERA (P), NAVARRA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | PIAZZA UNGHERIA,VIA E.ROMAGNOLI,VIA UGO FOSCOLO, VIALE EUROPA, VIA PALAZZI, VIA TAMIGI | Abitazioni di tipo economico |
| C2 | C | QUARTIERE COSTA ZAMPOGNA- VIE: PLINIO, FAZZELLO, FEACE, CRISPI (P) | Abitazioni di tipo economico |
| C3 | C | VIE: ISTRIA, COLOMBO, VESPUCCI, TRIPOLI, BENGASI, TEVERE, CRISPI (P), TASSO | Abitazioni di tipo economico |
| C4 | C | ZONA LUNGOMARE | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO | Abitazioni civili |
| D3 | D | VIE: B. CROCE, VENEZIA (P), PORTUENSE, LICATA, DANIMARCA (P) | Abitazioni civili |
| D4 | D | CONTRADE: SETTEFARINE (P), BLASCO | Abitazioni civili |
| D5 | D | QUARTIERE MACCHITELLA, VIE: ZUPPARDO, LICATA (P) | Abitazioni civili |
| D6 | D | CONTRADE: FEMMINA MORTA, MANFRIA, ROCCAZZELLE, MONTE LUNGO | Abitazioni di tipo economico |
| D7 | D | ZONA INDUSTRIALE BRUCAZZI | Capannoni tipici |
| D8 | D | POLO INDUSTRIALE PETROLCHIMICO | Capannoni industriali |
| R1 | R | ZONE RURALI | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gela per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
640 €/mq
175 €/mq – 1100 €/mq
27 quotazioni
Terziario
839 €/mq
620 €/mq – 1200 €/mq
9 quotazioni
Uffici
839 €/mq
620 €/mq – 1200 €/mq
9 quotazioni
Commerciale
686 €/mq
380 €/mq – 1400 €/mq
23 quotazioni
Negozi
791 €/mq
380 €/mq – 1400 €/mq
11 quotazioni
Produttivo
323 €/mq
225 €/mq – 435 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
492 €/mq
360 €/mq – 700 €/mq
11 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gela
Totale NTN
960,72
tutte le categorie
Residenziale
744,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
122,05
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
31,55
NTN 2024
Box e autorimesse
93,98
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gela rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gela | 607 €/mq | -33.5% |
Provincia CL | 485 €/mq | -46.9% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gela
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D960
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
15
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
744,69
NTN non residenziale aggregato 2024
122,05