Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Gela

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gela

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

640 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

175 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.100 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

960,72

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gela, 2° semestre 2025.

Residenziale

640 €/mq

175 €/mq – 1.100 €/mq

27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

839 €/mq

620 €/mq – 1.200 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

686 €/mq

380 €/mq – 1.400 €/mq

23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

791 €/mq

380 €/mq – 1.400 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

323 €/mq

225 €/mq – 435 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

492 €/mq

360 €/mq – 700 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Gela	640 €/mq	-46.6%
Provincia Caltanissetta	483 €/mq	-59.7%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

960,72

tutte le categorie, 2024

Residenziale

744,69

NTN 2024

Non residenziale aggregato

122,05

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

31,55

NTN 2024

Box e autorimesse

93,98

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Gela

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 70.451
Variazione popolazione: -405 (-0,6%)
Famiglie: 28.892
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 47.787
Abitazioni occupate: 28.159
Abitazioni non occupate: 19.628

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 22.258
Abitazioni in affitto: 2199
Abitazioni occupate ad altro titolo: 2440

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 6019
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 6058
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 35.568
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 34

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Gela	70.451
Provincia Caltanissetta	245.421
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIE: V. EMANUELE (P), CAIROLI, ALDISIO. PIAZZE: UMBERTO I, S. FRANCESCO

Abitazioni di tipo economico

Zona B3

Fascia B

VIE: CAIROLI, MARCONI, MEDITERRANEO. PIAZZE: V. VENETO, ROMA

Abitazioni di tipo economico

Zona B4

Fascia B

VIE: BONANNO (P), MARTORANA (P), F. BANDIERA (P), NAVARRA

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

PIAZZA UNGHERIA,VIA E.ROMAGNOLI,VIA UGO FOSCOLO, VIALE EUROPA, VIA PALAZZI, VIA TAMIGI

Abitazioni di tipo economico

Zona C2

Fascia C

QUARTIERE COSTA ZAMPOGNA- VIE: PLINIO, FAZZELLO, FEACE, CRISPI (P)

Abitazioni di tipo economico

Zona C3

Fascia C

VIE: ISTRIA, COLOMBO, VESPUCCI, TRIPOLI, BENGASI, TEVERE, CRISPI (P), TASSO

Abitazioni di tipo economico

Zona C4

Fascia C

ZONA LUNGOMARE

Abitazioni di tipo economico

Zona D2

Fascia D

VIE: VENEZIA (P), BUTERA, JUVARA, MADONNA DEL ROSARIO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

VIE: B. CROCE, VENEZIA (P), PORTUENSE, LICATA, DANIMARCA (P)

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

CONTRADE: SETTEFARINE (P), BLASCO

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

QUARTIERE MACCHITELLA, VIE: ZUPPARDO, LICATA (P)

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

CONTRADE: FEMMINA MORTA, MANFRIA, ROCCAZZELLE, MONTE LUNGO

Abitazioni di tipo economico

Zona D7

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE BRUCAZZI

Capannoni tipici

Zona D8

Fascia D

POLO INDUSTRIALE PETROLCHIMICO

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

ZONE RURALI

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Gela

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.