Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Cataldo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

496 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

210 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

820 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

359,37

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Cataldo, 2° semestre 2025.

Residenziale

496 €/mq

210 €/mq – 820 €/mq

21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

547 €/mq

380 €/mq – 680 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

498 €/mq

240 €/mq – 950 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

553 €/mq

280 €/mq – 950 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

374 €/mq

230 €/mq – 570 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

404 €/mq

265 €/mq – 580 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Cataldo	496 €/mq	-58.6%
Provincia Caltanissetta	483 €/mq	-59.7%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

359,37

tutte le categorie, 2024

Residenziale

227,4

NTN 2024

Non residenziale aggregato

64,22

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

22,72

NTN 2024

Box e autorimesse

67,75

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Cataldo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 20.477
Variazione popolazione: -191 (-0,9%)
Famiglie: 8835
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 13.561
Abitazioni occupate: 8798
Abitazioni non occupate: 4763

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 7251
Abitazioni in affitto: 723
Abitazioni occupate ad altro titolo: 556

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3055
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2231
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 8287
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 5

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Cataldo	20.477
Provincia Caltanissetta	245.421
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CORSO V.EMANUELE , PIAZZE: DEGLI EROI, RISORGIMENTO

Abitazioni di tipo economico

Zona B2

Fascia B

VIA DON BOSCO,VIA PIGNATO,VIA S.FILIPPO NERI,VIA PALERMO ,VIA R.ELENA, FORCA

Abitazioni di tipo economico

Zona B3

Fascia B

VIE :TRAPPETI,LAURICELLA,FAZZOTTA,CROCIFISSO,RUOTA

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

VIALE ITALIA(PARTE), VIALE INDIPENDENZA(PARTE), CORSO SICILIA, VIA P. GALLETTI

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

VIA SCIFO,VIA GIOSUE` CARDUCCI, VIA SAN NICOLA, VIA GIOVANNI PASCOLI

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

VIALE TIGLI,VIALE DEI PLATANI,QUARTIERE CRISTO RE

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

QUARTIERE PIZZO CARANO- VIA C. COLOMBO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

TORRENTE NISCIMA

Abitazioni di tipo economico

Zona D4

Fascia D

ZONA SCALO FERROVIARIO E ZONA INDUSTRIALE

Capannoni tipici

Zona R1

Fascia R

ZONE RURALI

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a San Cataldo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.