Valutazione casa a San Cataldo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Cataldo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Cataldo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Cataldo
496 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
210 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
820 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
10
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Cataldo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 265 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 280 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 285 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 310 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 340 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 360 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 380 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 455 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 475 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 480 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 820 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Cataldo
Semestre 2025/2
Valore medio
465 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
10
aree territoriali
Quotazioni
63
righe con valori
NTN 2024
359,37
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CORSO V.EMANUELE , PIAZZE: DEGLI EROI, RISORGIMENTO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | VIA DON BOSCO,VIA PIGNATO,VIA S.FILIPPO NERI,VIA PALERMO ,VIA R.ELENA, FORCA | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | VIE :TRAPPETI,LAURICELLA,FAZZOTTA,CROCIFISSO,RUOTA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIALE ITALIA(PARTE), VIALE INDIPENDENZA(PARTE), CORSO SICILIA, VIA P. GALLETTI | Abitazioni civili |
| C2 | C | VIA SCIFO,VIA GIOSUE` CARDUCCI, VIA SAN NICOLA, VIA GIOVANNI PASCOLI | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIALE TIGLI,VIALE DEI PLATANI,QUARTIERE CRISTO RE | Abitazioni civili |
| D2 | D | QUARTIERE PIZZO CARANO- VIA C. COLOMBO | Abitazioni civili |
| D3 | D | TORRENTE NISCIMA | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | ZONA SCALO FERROVIARIO E ZONA INDUSTRIALE | Capannoni tipici |
| R1 | R | ZONE RURALI | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Cataldo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
496 €/mq
210 €/mq – 820 €/mq
21 quotazioni
Terziario
547 €/mq
380 €/mq – 680 €/mq
5 quotazioni
Uffici
547 €/mq
380 €/mq – 680 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
498 €/mq
240 €/mq – 950 €/mq
14 quotazioni
Negozi
553 €/mq
280 €/mq – 950 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
374 €/mq
230 €/mq – 570 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
404 €/mq
265 €/mq – 580 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Cataldo
Totale NTN
359,37
tutte le categorie
Residenziale
227,4
NTN 2024
Non residenziale aggregato
64,22
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
22,72
NTN 2024
Box e autorimesse
67,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Cataldo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Cataldo | 465 €/mq | -49.1% |
Provincia CL | 485 €/mq | -46.9% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Cataldo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H792
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
10
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
227,4
NTN non residenziale aggregato 2024
64,22