Valutazione casa a Serradifalco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Serradifalco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Serradifalco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Serradifalco
463 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
175 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
730 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Serradifalco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 175 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 730 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Serradifalco
Semestre 2025/2
Valore medio
449 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
175 €/mq - 730 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
79,08
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA UMBERTO, PIAZZA V. EMANUELE, CORSO GARIBALDI, VIA ROMA | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA GIACOMO MATTEOTTI, VIA PAPA GIOVANNI XXIII, VIA PADRE INGRAO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONE RURALI ED ISOLA TERRITORIALE DI C/DE: GROTTAD`ACQUA, S.ROSALIA, PERCIATA, GADDIRA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Serradifalco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
463 €/mq
175 €/mq – 730 €/mq
6 quotazioni
Terziario
590 €/mq
480 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Uffici
590 €/mq
480 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
481 €/mq
320 €/mq – 680 €/mq
4 quotazioni
Negozi
498 €/mq
320 €/mq – 680 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
263 €/mq
220 €/mq – 305 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
410 €/mq
310 €/mq – 520 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Serradifalco
Totale NTN
79,08
tutte le categorie
Residenziale
53,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6,34
NTN 2024
Box e autorimesse
9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Serradifalco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Serradifalco | 449 €/mq | -50.9% |
Provincia CL | 485 €/mq | -46.9% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Serradifalco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I644
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
53,83
NTN non residenziale aggregato 2024
16,25